Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Как лучше продать квартиру.

Светлана Гладских
22 марта 2010
Вся Россия
4 034
19
Добрый день! Я собираюсь продавать квартриру в новостройке (св-во о собственности на руках) квартира без отделки, нет электричества, сан.техники . Подскажите пожалуйста увеличит ли ремонт стоимость такой квартиры.
Автор
Теги
19
Светлана Гладских
Могут подойти
19 комментариев
22 марта 2010, 12:09
Лучший совет
Если и увеличит, то незначительно, лучше продавать как есть.
3
0
60/50 000
0/50 000
24 марта 2010, 00:10
Добрый вечер, Светлана!
Не забывайте, что Вам еще надо будет согласовывать и оплачивать электропроект, проект ремонта, подключения сантехники и воды и т.д., скрытые работы и даже вывоз строительного мусора. Если метраж Вашей квартиры маленький 1-2 комнаты, то вероятнее всего найдется покупатель так, чтобы Вы все окупили. Если же у Вас многокомнатная квартира, то уровень Покупателя уже другой, и 99% он пожелает все равно все сделать по своему вкусу...
0
0
459/50 000
0/50 000
Ольга Иванова
23 марта 2010, 14:18
Светлана, добрый день.
Как правило, каждый покупатель делает ремонт под себя. Ремонт на стоимость значительно не влияет (как правило стоимость увеличивается на количество вложенных средств в ремонт), если конечно это не эксклюзивный дизайнерский ремонт.
Если необходима консультация, обращайтесь.
Удачи
0
0
317/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
22 марта 2010, 23:35
Лучше продавать как есть, ремонт как правило не оправдывает вложений.
0
0
69/50 000
0/50 000
22 марта 2010, 19:17
Добрый день.
Если ремонт не станет критично влиять на время и стоимость тогда после ремонта вы быстрее продадите квартиру, но как правило квартиры в новостройках покупают из за денег и уже готовы деласть ремонт, поэтому мы обычно, как купили, таку и продали - выигрышь от ремента небольшой, а времени и денег уходит на него прилично.
Удачи.
1
0
350/50 000
0/50 000
22 марта 2010, 14:19
Светлана, добрый день! Чтобы покупатель, при всем богатстве выбора, захотел выложить «максимально допустимую» сумму именно за вашу недвижимость, необходимо грамотно подготовить объект к продаже.
С точки зрения покупателя, квартиры делятся на три основные категории: «убитая», где надо все менять и реконструировать, «обшарпанная», в которую не переедешь без предварительного косметического ремонта, а также типа «въехал и живи». Чтобы квартира понравилась, она должна производить впечатление просторной, комфортной и чистой. Стоимость «евроремонта» в хрущевке продавцу никогда не вернуть. Зато силы и средства, вложенные в освежающую «косметику», окупаются в несколько раз и помогают сэкономить много времени. Конечно, необходимо придать квартире товарный вид. Для вас – могу ряд советов, как сделать именно ваш объект максимально привлекательным для покупателя среди прочих – схожих с ним по параметрам. Звоните 89161503781 или пишите на istrade@yandex.ru.
Олег Владимирович
0
0
988/50 000
0/50 000
Нона Гуджеджиани
22 марта 2010, 14:13
Здравствуйте Светлана!
Ремонт на цену повлияет, но скорее не окупится. В любом случае, каждый делает ремонт по своему желанию. Я бы на Вашем месте продавала квартиру, в том виде, в каком она есть в данный момент. Нужна будет помощь или консультация, звоните 8-916-171-05-56. Всегда буду рада помочь!
0
0
304/50 000
0/50 000
Кирилл Красицкий
22 марта 2010, 14:10
Продавайте как есть
0
0
19/50 000
0/50 000
22 марта 2010, 13:39
Здравствуйте Светлана! Лучше продавать квартиру без отделки, поскольку у каждого свои вкусы и пожелания и вероятность того, что Вы сделаете именно то, что будут хотеть покупатели - не велика. Поэтому стоимость квартиры конечно увеличится, но на сумму, меньшую, чем вы вложите в ремонт, таким образом, Вы только потеряете время и деньги.
0
0
336/50 000
0/50 000
Дмитрий Волков
22 марта 2010, 13:27
Условно говоря, вложив в ремонт 500000 рублей, при продаже Вы отобьете не более 70 % от этих денег.
1
0
99/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Долевая собственность: особенности продажи
Продавайте сами,зачем вам риэлтор.Если будете покупать,тогда риэлтор проверит документы,хотя он всё равно не несёт никакой ответственности.А так вы,или риэлтор второй доли, находите покупателя,а расчёты проведёте через аккредетив сбера,там вам всё подскажут,и когда квартиру зарегистрируют на нового владельца,сбер разблокирует ваш счёт,на который покупатель положил деньги,и вы спокойно можете распоряжаться своими деньгами.Кстати продавцу второй доли тоже риэлтор не нужен, но если вы не живёте в квартире,и вам в лом её ездить показывать,тогда риэлтор может быть полезен.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости