Поиск по журналу
Москва и МО
Как лучше продать квартиру.
Светлана Гладских
22 марта 2010
Вся Россия
3 959
19
Добрый день! Я собираюсь продавать квартриру в новостройке (св-во о собственности на руках) квартира без отделки, нет электричества, сан.техники . Подскажите пожалуйста увеличит ли ремонт стоимость такой квартиры.
Автор
Теги
19
Светлана Гладских
Могут подойти
19 комментариев
22 марта 2010, 12:09
Лучший совет
Если и увеличит, то незначительно, лучше продавать как есть.
3
0
60/50 000
0/50 000
24 марта 2010, 00:10
Добрый вечер, Светлана!
Не забывайте, что Вам еще надо будет согласовывать и оплачивать электропроект, проект ремонта, подключения сантехники и воды и т.д., скрытые работы и даже вывоз строительного мусора. Если метраж Вашей квартиры маленький 1-2 комнаты, то вероятнее всего найдется покупатель так, чтобы Вы все окупили. Если же у Вас многокомнатная квартира, то уровень Покупателя уже другой, и 99% он пожелает все равно все сделать по своему вкусу...
0
0
459/50 000
0/50 000
Ольга Иванова
23 марта 2010, 14:18
Светлана, добрый день.
Как правило, каждый покупатель делает ремонт под себя. Ремонт на стоимость значительно не влияет (как правило стоимость увеличивается на количество вложенных средств в ремонт), если конечно это не эксклюзивный дизайнерский ремонт.
Если необходима консультация, обращайтесь.
Удачи
0
0
317/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
22 марта 2010, 23:35
Лучше продавать как есть, ремонт как правило не оправдывает вложений.
0
0
69/50 000
0/50 000
22 марта 2010, 19:17
Добрый день.
Если ремонт не станет критично влиять на время и стоимость тогда после ремонта вы быстрее продадите квартиру, но как правило квартиры в новостройках покупают из за денег и уже готовы деласть ремонт, поэтому мы обычно, как купили, таку и продали - выигрышь от ремента небольшой, а времени и денег уходит на него прилично.
Удачи.
1
0
350/50 000
0/50 000
22 марта 2010, 14:19
Светлана, добрый день! Чтобы покупатель, при всем богатстве выбора, захотел выложить «максимально допустимую» сумму именно за вашу недвижимость, необходимо грамотно подготовить объект к продаже.
С точки зрения покупателя, квартиры делятся на три основные категории: «убитая», где надо все менять и реконструировать, «обшарпанная», в которую не переедешь без предварительного косметического ремонта, а также типа «въехал и живи». Чтобы квартира понравилась, она должна производить впечатление просторной, комфортной и чистой. Стоимость «евроремонта» в хрущевке продавцу никогда не вернуть. Зато силы и средства, вложенные в освежающую «косметику», окупаются в несколько раз и помогают сэкономить много времени. Конечно, необходимо придать квартире товарный вид. Для вас – могу ряд советов, как сделать именно ваш объект максимально привлекательным для покупателя среди прочих – схожих с ним по параметрам. Звоните 89161503781 или пишите на istrade@yandex.ru.
Олег Владимирович
0
0
988/50 000
0/50 000
Нона Гуджеджиани
22 марта 2010, 14:13
Здравствуйте Светлана!
Ремонт на цену повлияет, но скорее не окупится. В любом случае, каждый делает ремонт по своему желанию. Я бы на Вашем месте продавала квартиру, в том виде, в каком она есть в данный момент. Нужна будет помощь или консультация, звоните 8-916-171-05-56. Всегда буду рада помочь!
0
0
304/50 000
0/50 000
Кирилл Красицкий
22 марта 2010, 14:10
Продавайте как есть
0
0
19/50 000
0/50 000
22 марта 2010, 13:39
Здравствуйте Светлана! Лучше продавать квартиру без отделки, поскольку у каждого свои вкусы и пожелания и вероятность того, что Вы сделаете именно то, что будут хотеть покупатели - не велика. Поэтому стоимость квартиры конечно увеличится, но на сумму, меньшую, чем вы вложите в ремонт, таким образом, Вы только потеряете время и деньги.
0
0
336/50 000
0/50 000
Дмитрий Волков
22 марта 2010, 13:27
Условно говоря, вложив в ремонт 500000 рублей, при продаже Вы отобьете не более 70 % от этих денег.
1
0
99/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости