Наследство+доверенность- это же насколько отчаянный покупатель должен купить такой дом???
Только личное присутствие двоих наследников.

Сделка совершается в три этапа: На первом этапе происходит поиск покупателя, между продавцом и покупателем подписывается предварительное соглашение. В нем обязательно указываются все оговоренные условия сделки и сроки ее заключения. В это же время происходит подготовка необходимой документации, которая в последующем передается нотариусу. На втором этапе, стороны сделки подписывают договор купли-продажи недвижимости. Подписание документа происходит в присутствии нотариуса, который заверяет подписи продавца и покупателя; В это же время происходит закладка денежных средств по расчету по сделке. На третьем этапе происходит регистрация права собственности нового владельца
Присутствие на сделке второго собственника, как правило, принципиально важно на втором этапе, личное подписание договора купили - продажи, написании расписки о получении денежных средств. То есть приехать достаточно на несколько часов проведения сделки. Доверенность нужна на продажу дома в части подтверждения волеизъявления о намерениях продать, для сбора документов, оформления авансового соглашения и регистрации перехода права, т.е. на проведение действий по первому и третьему этапов.

Вы можете дождаться когда приедет второй собственник, но вот сколько Вы потратите время на поиск покупателя... Сделайте доверенность с правом принятия аванса/задатка, заключения предварительного договора + сбор документов, представительство во всевозможных инстанциях и т.п. Поскольку собственность у Вас долевая, то доверенность лучше делать у того нотариуса, который впоследствии будет заверять Вашу сделку (нотариальная форма договора для Вас обязательное условие).

Всем спасибо за ответы. Наследство у нас давнишнее с 2006 года. А про доверенности и начитаны и наслышаны. Собираем мнения.

Правильно оформленная доверенность, как минимум, может помочь в сборе необходимых документов и "удержать" потенциальных покупателей. Не помешает уж точно.

Здравствуйте. Продажа по доверенности может отпугивать потенциальных покупателей. Можете оформить нотариальную доверенность от второго собственника чтобы не терять время, вдруг кто и согласится покупать на таких условиях и учтите, что данное обстоятельство будет основанием для дисконта в цене. Вам решать терять в деньгах или во времени. Здесь важно всё просчитывать по обстоятельствам, потому как цены со временем тоже тают на недвижимость.