Малогабаритное жильё за год подорожало на 12%
19 января 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Как меняется рынок недвижимости с наступлением лета?
Ольга
Здравствуйте! Подскажите, правда ли, что с наступлением лета снижается спрос и соответственно цена на квартиры зконом-варианта. Разговорились с продавцом квартиры, которую смотрели, а она и говорит, снижаем цену, чтобы продать до июня, вроде продавали раньше другую квартиру летом, почти никто не приходил и отдали намного дешевле. Интересно, а этим летом такая же будет ситуация? И если это правда, с чем это связано?
Автор
0
0
20
Ольга
Могут подойти
20 комментариев
Марсель Ахметшин хороший эксперт
24 марта 2011, 13:33
Лучший совет
Добрый день Ольга,
Ваши продавцы продали квартиру на много дешевле относительно чего? Похоже изначально цена была выше рынка по этой причине не было просмотров и звонков. Цены дешевле не будут. Если квартира соответствует вашим пожеланиям и устраивает цена берите. Деньги пожирает инфляция, а недвижимость и в Африке недвижимость))))
С уважением,
Марсель
9
0
Николай Технерядов
24 мая 2011, 13:12
Ольга, к лету оживает рынок загородной недвижимости, а квартирный немного замирает.
0
0
Валерий Снежин
31 марта 2011, 01:17
И дуплекс в Испании на побережье Коста Бланка стоит столько же, сколько "убитая" московская "однушка"))
1
0
Николай Тюленев
29 марта 2011, 22:28
Особенно Вам понравился ответ Марселя Ахметшина про Африку? ;)
1
0
Ольга
30 марта 2011, 13:03
Николай, да недвижимость и в Африке недвижимость, хотя хотелось бы конечно лучше в Европе!!!! Почему двухуровневая квартира 150кв.м. в Дрездене стоит столько же, сколько в Москве убитая однушка? Риторический вопрос!!!
0
0
Ольга
29 марта 2011, 18:01
Спасибо за ваши советы и мнения!
0
0
Андрей Просин
27 марта 2011, 07:20
По среднегодовой динамике цен, наблюдаю самые низкие цены по вторичной недвижимости и самые большие скидки по новостройкам в феврале. Остальное время рост с незначительными колебаниями повторяет динамику цен на нефть с отрывом в 3 месяца. Это лишь мое мнение.
0
0
24 марта 2011, 22:31
Да, это правда, но лично я считаю это несущественным затишьем.
0
0
Вера Блинова
24 марта 2011, 16:00
Здравствуйте, Ольга! Если квартира нравится, тем более продавец снизил цену, то покупайте, не ждите летнего понижения цен. Летом возрастает срок продаж квартир из- за отпусков, но на цену это не влияет.
0
0
24 марта 2011, 15:55
Здравствуйте Ольга! В любом бизнесе есть понятие "Сезонности". Также и на рынке недвижимости. Лето - период отпусков и отдыха, поэтому, за исключением загородной и зарубежной недвижимости, активность снижается, и тем, кто хочет срочно продать - приходится снижать цену... Как будут обстоять дела эти летом - пока сказать трудно...
1
0
Александр Васильев
24 марта 2011, 15:07
Здраствуйте.Если вы реально хотите продать свою недвижимость не по завышенной цене ,а по реальной рыночной то ни какое время года - лето-весна-зима-осень-отпуска-огороды-не повлияют на спрос к вашей квартире.Запомните что от "цены" зависит срок продажи. Берегите ваши нервы. С уважением.
0
0
Сейчас обсуждают
Льготная ипотека под 2% для участников СВО: кому дадут, как оформить и в чём подвох?
А почему Вам как супруге вообще что-то должны ? Взрослая женщина должна уметь закрывать свои основные потребности самостоятельно. Вот дети , другой разговор . Пордонте конечно , вы замуж за материальные блага выходите или за человека ? А как показывает жизнь , случись что , через время… у супруги будет другой супруг . И это не осуждение , такова жизнь и это нормально . А вот детям никогда и никто в полной мере не заменит отца. Матери никто и ни когда не заменит сына ни в какой мере . Только вот большинству матерей и блага эти не нужны . Получить их… обнять и плакать как говорится . Сын домой верните -живого и здорового .
Цены на вторичку в 2026 году вырастут на 10–12%
цены на квартиры точно завышены, некоторые объекты за которыми наблюдаю стоят в Екатеринбурге уже более 2х лет и таких ну очень много
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости