Что за агентство такое, которое советует Не приватизировать!? Это чего, оставить государству?! Приватизировать конечно! При чем тут вступление в наследство по факту??? Если вы единственный наследник, то будете вступать по закону! Или делить наследство с другими наследниками первой очереди! Когда свою приватизируете, то можете быть зарегистрированным хоть где, на наследство это не влияет...

Отставим несовершеннолетних. Вашему Росреестру, зачем знать о лицах, с правом пользования-сохранившимся.....?
Где эта информация у них фиксируется и что она им дает-для их функциональной деятельности?
Если они обнаружили этих лиц, то как это отражается на их действиях...?

Алексей, о чем Вы глаголите? Вы же сами написали, что при регистрации права на основании справки ЖСК росреестр требует архивку:

Aлексей Суриков, 23 марта 2016, 23:44
Ну, я не уверен про другие регионы. В Москве, когда в Росреестр подавал на регистрацию справки о пае, они всегда запрашивают архивку. К примеру: если дети родились или оказались в квартире до выплаты пая, то их наделяют долями- собственностью...
И не обязательно несовершеннолетние....

Вот Вы и ответьте, для чего она росреестру и КТО наделяет или заставляет наделять прописанных членов семьи собственностью в ЖСК)).
У нас в Питере требуют действующую Ф-9 (в МСК это выписка из домовой)

Уважаемый Автор вопроса, Вы планируете, что Вы будете в квартире ЗАРЕГИСТРИРОВАНЫ ( ну, то есть прописаны. как раньше говорили).
Как это спасет , и спасет ли наверняка от мошенничества, никто не скажет.
Юридически, согласно законам, ссобственность можно отчуждать ( продавть и др) , даже с зарегистрированными ( прописанными то есть) в ней людьми. Мухи отдельно, котлеты отдельно, Собственность и прописка (то есть регистрация) это разные вещи
Я бы НЕ рисковала, а при жизни мамы бы провела бы регистрацию Справки о выплаченном пае, переведя пай в КВАРТИРУ, то есть деньги в недвижимость, в собственность.
Но это я бы, а Вы как хотите.
Наследство свое будущее Вы регистрировать не хотите, это я поняла.
Я пишу о том, что при жизни Вашей мамы лучше Зарегистрировать ее право, то есть Справку о выплаченном пае, если она не зарегистрирована в 92 году, для этого советовала прочитать, что в розовой бумаге написано? свидетельство о праве?
И можно в МФЦ заказать справку из ДМЖ, и УЗНАТЬ , зарегистрирована в ДМЖ или нет.
А Вы как хотите, наше дело посоветовать, решать Вам.

При регистрации справки о выплаченном пае, требуют архивку, потому что интересуют отказники-сохранившие право пользования.....?! При пае, отказники от чего?!)
Если прописанные, в период выплаты пая, не имеют никаких прав на квартиру, после выплаты пая, а имеют право какое?! Право пожизненного пользования?!
Выплачен пай, идет оформление в собственность, и Росреестр требует архивку, только для того, чтобы понять, что кто-то имеет пожизненное пользование...?!
А для чего это Росреестру?! Вот выписка из домовой, что такие люди прописаны.... Вот архивка, что такие люди были прописаны раньше и выписаны.... Зачем эта информация нужна Росреестру, при регистрации права по выплаченному паю..?!
Правильно!)) Пай в ЖСК, имеет признаки приватизационного характера: но не в моменте пожизненного...... Собственность и право пожизненного пользования, каким образом пересекаются для Росреестра, при продаже- к примеру?!
Если перед приватизацией, я выпишу людей и буду приватизировать, а мне запретят это?!
А по какой причине?!
Продолжайте))
Я продаю квартиру с отказником и Росреестр у меня запросит архивку и откажет?!
Интересно...))

Если были прописаны, то пай также переходил им, кто-то из них становился членом ЖСК и они продолжали пользоваться квартирой.
При регистрации справки о выплаченном пае росреестр так же, как и при регистрации права по договору приватизации, требует справку о прописке, - их интересуют отказники и приравненные к ним лица.
Но продолжайте, Алексей! так что вы говорите? - росреестр при регистрации права по справке ЖСК выделяет долю детям?))

Не продавали, а регистрировала справку о выплаченном пае в Росреестре.

КТО наделяет? Росреестр????)) А как же Семейный кодекс ст.60 "Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей..."?

Ну, я не уверен про другие регионы. В Москве, когда в Росреестр подавал на регистрацию справки о пае, они всегда запрашивают архивку. К примеру: если дети родились или оказались в квартире до выплаты пая, то их наделяют долями- собственностью...
И не обязательно несовершеннолетние.... Относящиеся к семье - если так....

Алексей, вы еще может быть считаете, что не только супруги плательщика пая, а вообще все, кто включен был при Советах в ордер на квартиру ЖСК имеют право на долю??? Ничего они не имеют, кроме аналогичного отказникам бессрочного права пользования. Имела его и бабушка, но с ее смертью оно прекратилось. Вот если бы при обмене на нее пай переоформили, то другой разговор. Но пай не переоформляли, как ясно из пояснений. Обмен был до того, как на какие-либо квартиры вообще появилось право собственности, даже на квартиры ЖСК в СССР права собственности не было, такое право у члена ЖСК было только на сумму выплаченного пая. Если умирал член ЖСК, а его наследники не были прописаны в его квартире, то они не квартиру получали по наследству, а только сумму пая, квартиру же распределяли среди членов ЖСК на общем собрании. Так что бабушка меняла свое право пользования квартирой по найму на право пользования другой квартирой. Родственный обмен в СССР - это был обмен прописками, и не более того.