Количество новых разрешений на строительство сократилось почти на четверть
27 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Как могут повлиять на сделку "неудачно" сделанные копии?!
Уважаемые специалисты! В процессе подготовки к сделке,продавец квартиры "неудачно" сделал копии документов-на чистом листе оригинала ДКП сделал его же копию первой страницы! Понимаю, что смешно, но , что сделано то сделано. В связи с этим вопрос, возникнут ли у нас проблемы при сдаче пакета документов на регистрацию?
Автор
Теги
0
0
20
Могут подойти
20 комментариев
26 мая 2013, 15:58
Лучший совет
Не знаю как посмотрит нотариус на такой документ,но если проводить в простой письменной форме отчуждение,то эта проблема никак не повлияет на регистрацию и сделку.Росреестру вообще не нужны документы на квартиру. В ряде районов их даже не берут на регистрацию...
8
0
26 мая 2013, 16:12
Спасибо,подтвердили мое мнение!
0
0
28 мая 2013, 23:41
Правоустанавливающие документы на регистрацию прикладывать не обязательно, просто свидетельство о собственности сдайте без договора.
0
0
27 мая 2013, 23:20
Присоединись к НАталии Никифоровой! В МФЦ вообще ничего не знают! Подала документы на внесение изменений в кадастровый паспорт,так они даже не мяукнули о том,что нужно приложить электронный вариант технического плана...
0
0
Наталия Никифорова
27 мая 2013, 22:45
Вот уж куда точно не следует за информацией обращаться, то это в МФЦ!!!!
3
0
27 мая 2013, 15:15
Здравствуйте! Дело в том, что данного ДКП нет в перечне документов, необходимых сейчас для регистрации права собственности - http://to78.rosreestr.ru/registr/doc/doc41z . Следовательно, предоставление его в Росреестр СПб не требуется. Можно уточнить этот вопрос, позвонив в Росреестр - утром, в 9-00 по номеру 324-59-28 они отвечают:) (позже дозвониться невозможно), или в ближайший МФЦ (общий номер 573-90-00) - c 13.05.2013г. практически во всех районах МФЦ принимают документы для регистрации прав.
1
0
27 мая 2013, 10:16
Марина!
Думаю, что сделку беспрепятственно зарегистрирую, т.к. есть в ФРС коппи оригиналов, произойдет переход права собствеености и в силу вступит НОВЫЙ ДКП.
Напишите нам ОБЯЗАТЕЛЬНО, ПОЖАЛУЙСТА, НА ФОРУМ потом, как получите ответ в ФРС.
С уважением, Н.М.
Думаю, что сделку беспрепятственно зарегистрирую, т.к. есть в ФРС коппи оригиналов, произойдет переход права собствеености и в силу вступит НОВЫЙ ДКП.
Напишите нам ОБЯЗАТЕЛЬНО, ПОЖАЛУЙСТА, НА ФОРУМ потом, как получите ответ в ФРС.
С уважением, Н.М.
0
0
27 мая 2013, 08:48
Проблем мне возникнет, для перехода права достаточно свидетельства о государственной регистрации права.
1
0
27 мая 2013, 03:04
Стало любопытно - а как он умудрился так сделать? Зачем оригинал старого договора положил в лоток для бумаги?
0
0
27 мая 2013, 08:21
Вот и сама удивляюсь , при этом договор на двух листах и сшит, как не зажевал аппарат... Диву даюсь! "Благими намерениями, вымощена дорога в ад". Так, кажется говорят!
0
0
27 мая 2013, 00:39
У нас в 90% случаев, если право собственности зарегистрировано в ЕГРП ни свидетельство о государственной регистрации права, ни документы основания - не берут.
Ваш договор не соответствует предъявляемым к документу требованиям, поскольку содержит пометки/надписи, внесенные в него после государственной регистрации, также он не соответствует той копии договора, которая помещена в архив право устанавливающих документов Росреестра или другого регистрирующего органа.
Ваш договор не соответствует предъявляемым к документу требованиям, поскольку содержит пометки/надписи, внесенные в него после государственной регистрации, также он не соответствует той копии договора, которая помещена в архив право устанавливающих документов Росреестра или другого регистрирующего органа.
3
0
27 мая 2013, 00:37
Договор в таком виде сдавать в Рег.палату не рекомендую.т.к. явно произошла порча оригинала документа.Можно попробовать у нотариуса объяснить ситуацию и попросить заверить правильную копию. А так же, отсутствие этого документа не должно быть препятствием для регистрации перехода права на покупателя.Успехов.
0
0
Сейчас обсуждают
Закон о тишине 2026: до скольки можно шуметь
Я живу в г. Ульяновске, в доме 2014 г. постройки на ул. Автозаводская, д. 28. Купила квартиру в 2019 году. Живу одна и очень тихо, так как я сама по себе тихий, скромный человек. Надо мной, на 6 этаже находится волшебная "квартирка". Раньше ее владельцем был юрист Николай. Сразу же как я её купила, надо мной поселились квартиранты из г. Тольятти, приехали в наш город учиться, точнее парень с девушкой (без детей) снимали квартиру и девушка училась на врача, а парень по виду гопник. При них были гулянки почти каждый день, гости, они громко разговаривали, топали по моему потолку и у меня было такое ощущение, что надо мной бегает стадо слонов с табуном лошадей. Было слышно их личную жизнь. Пылесос надо мной включали, так, что я думала, что надо мной взлетает самолет. Всё это было 24/7. Я боялась приходить к себе домой, после работы шла куда-нибудь гулять, в выходные и в праздники был ад. Как будто это все было в моей квартире, в соседней комнате. Поначалу я к ним ходила сама и с соседями, просила не шуметь надо мной, а они мне в ответ говорили наглым голосом, "а чё мы такого делаем", потом стала им стучать, кричала через свой потолок, музыку громко включала, эти нелюди ничего не понимали, стала вызывать полицию. Писала заявление на них, приходил участковый, но никакого результата это не имело. Издевались они надо мной 6 лет и 3 мес. Впоследствии я узнала, что эта девка (врачиха), была подругой жены собственника квартиры. Когда они съехали, это событие произошло 30.03.2025, у меня был Праздник !!!Теперь этот собственник продал квартиру молодому парню, лет 30-ти, он живет один и сейчас делает ремонт. Шум от ремонта длится до 22.00. Но, для меня это тоже не вариант, такой сосед, так как, он живет один, сделает ремонт будет водить друзей, гулянки устраивать и водить женщин. Это значит надо мной может быть такой кильбердом , как и был раньше. Я к новому соседу уже сходила и сказала, что в нашем доме шумоизоляции нет от слова совсем и просила не шуметь надо мной и чтобы я слышала его минимально. Ну, конечно это не касается ремонта, который он сейчас делает.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости