Добрый день.
Оптимизация налогов, а тем более правильная и успешная только при полном ознакомлении с документами и самой сделкой.

Здравствуйте, Иван. Одного договора купли-продажи Вам может оказаться вполне достаточно, чтобы продать юрлицо со всем его имуществом и обязательствами. Кроме того, покупатель при необходимости может обратиться за кредитом и в другие банки, если их условия и требования будут предпочтительней.
Что касается налогового аспекта продажи, то для начала посоветуйтесь с бухгалтером. Если этого будет недостаточно, обращайтесь к аудиторам или налоговым консультантам. Удачи!

Иван, вы же продаете как юридическое лицо, лучше обратиться к налоговым консультантам, так как при такой сделке может возникнуть НДС.

Этот вопрос наверно лучше задавать не риэлторам, а налоговым консультантам на платном приеме.