Малогабаритное жильё за год подорожало на 12%
19 января 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Как можно продать комнату?
Мой Город
Моей тёте принадлежит одна комната в 2-х комнатной квартире в районе м. Аэропорт. Она не приватизирована. Она прописана в данной комнате. Ей 60 лет, не замужем, инвалид 2-ой группы. Право приватизации она уже утратила. Проживает в другом месте. Как можно будет продать данную комнату?
Автор
0
0
21
Мой Город
Могут подойти
21 комментарий
6 декабря 2011, 12:38
Лучший совет
10
0
Ирина Горькова
7 декабря 2011, 02:18
нет приватизации - нет собственности - нет юридической возможности распоряжения имуществом.
если право приватизации использовано ( им нельзя воспользоваться) - есть различные более - (тире) - менее законные- (тире) -незаконные / (дробь) криминальные пути решения данного вопроса.
если право приватизации использовано ( им нельзя воспользоваться) - есть различные более - (тире) - менее законные- (тире) -незаконные / (дробь) криминальные пути решения данного вопроса.
0
0
Виктория Терехова
6 декабря 2011, 16:35
Выкупить неприват комнату не получится - пробовали. Выкупать можно только освободившиеся соседние. Приватизировать на родственников если только это дети, фиктивный брак - оспорят соседи. Мена на буфер очень долгоиграющая и затратная для риелттора деятельность не приносящая ни нормального дохода ни удовлетворения от процесса.
2
0
Людмила Литвинюк
6 декабря 2011, 16:31
Я полностью согласна с Владимиром Яковлевым.
0
0
6 декабря 2011, 15:25
Никак не может , так комната не в собственности, а обмена и продажи не приватизированого жилья не возможна, и к сожалению льготы по инвалидности не поможет
0
0
6 декабря 2011, 15:23
Приватизируйте на себя и продавайте
0
0
Валентин Сухопаров
6 декабря 2011, 12:28
Либо приватизация на родственников, либо выкуп у муниципалитета по рыночной стоимости.
4
0
6 декабря 2011, 12:17
Приватизируйте и продавайте. В Яндексе поищите "как продать неприватизированную...". Включите голову, Вы ведь специалист.
0
0
Евгений Кагарманов
6 декабря 2011, 10:42
Главная → Специалисты
Моей тёте принадлежит одна комната
Моей тёте принадлежит одна комната
3
0
Марсель Ахметшин хороший эксперт
6 декабря 2011, 09:24
Приватизация на родственника и дальнейшая продажа
2
0
Сейчас обсуждают
Льготная ипотека под 2% для участников СВО: кому дадут, как оформить и в чём подвох?
А почему Вам как супруге вообще что-то должны ? Взрослая женщина должна уметь закрывать свои основные потребности самостоятельно. Вот дети , другой разговор . Пордонте конечно , вы замуж за материальные блага выходите или за человека ? А как показывает жизнь , случись что , через время… у супруги будет другой супруг . И это не осуждение , такова жизнь и это нормально . А вот детям никогда и никто в полной мере не заменит отца. Матери никто и ни когда не заменит сына ни в какой мере . Только вот большинству матерей и блага эти не нужны . Получить их… обнять и плакать как говорится . Сын домой верните -живого и здорового .
Цены на вторичку в 2026 году вырастут на 10–12%
цены на квартиры точно завышены, некоторые объекты за которыми наблюдаю стоят в Екатеринбурге уже более 2х лет и таких ну очень много
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Для продажи такой комнаты есть 2 пути:
1. Прописать в квартиру родственника и приватизировать квартиру на него.
2. Через обмен - есть фирмы, которые занимаются продажей не приватизированных комнат, но в этом случае на руки получится около 70% от стоимости комнаты...