Россияне стали чаще покупать жильё с помощью программ трейд-ин
29 июня 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Как можно продать комнату?
Мой Город
Моей тёте принадлежит одна комната в 2-х комнатной квартире в районе м. Аэропорт. Она не приватизирована. Она прописана в данной комнате. Ей 60 лет, не замужем, инвалид 2-ой группы. Право приватизации она уже утратила. Проживает в другом месте. Как можно будет продать данную комнату?
Автор
0
0
21
Мой Город
Могут подойти
21 комментарий
6 декабря 2011, 12:38
Лучший совет
10
0
Ирина Горькова
7 декабря 2011, 02:18
нет приватизации - нет собственности - нет юридической возможности распоряжения имуществом.
если право приватизации использовано ( им нельзя воспользоваться) - есть различные более - (тире) - менее законные- (тире) -незаконные / (дробь) криминальные пути решения данного вопроса.
если право приватизации использовано ( им нельзя воспользоваться) - есть различные более - (тире) - менее законные- (тире) -незаконные / (дробь) криминальные пути решения данного вопроса.
0
0
Виктория Терехова
6 декабря 2011, 16:35
Выкупить неприват комнату не получится - пробовали. Выкупать можно только освободившиеся соседние. Приватизировать на родственников если только это дети, фиктивный брак - оспорят соседи. Мена на буфер очень долгоиграющая и затратная для риелттора деятельность не приносящая ни нормального дохода ни удовлетворения от процесса.
2
0
Людмила Литвинюк
6 декабря 2011, 16:31
Я полностью согласна с Владимиром Яковлевым.
0
0
6 декабря 2011, 15:25
Никак не может , так комната не в собственности, а обмена и продажи не приватизированого жилья не возможна, и к сожалению льготы по инвалидности не поможет
0
0
6 декабря 2011, 15:23
Приватизируйте на себя и продавайте
0
0
Валентин Сухопаров
6 декабря 2011, 12:28
Либо приватизация на родственников, либо выкуп у муниципалитета по рыночной стоимости.
4
0
6 декабря 2011, 12:17
Приватизируйте и продавайте. В Яндексе поищите "как продать неприватизированную...". Включите голову, Вы ведь специалист.
0
0
Евгений Кагарманов
6 декабря 2011, 10:42
Главная → Специалисты
Моей тёте принадлежит одна комната
Моей тёте принадлежит одна комната
3
0
Марсель Ахметшин хороший эксперт
6 декабря 2011, 09:24
Приватизация на родственника и дальнейшая продажа
2
0
Сейчас обсуждают
Как написать удачное объявление о продаже? Разбираем по пунктам
На 100% согласен. Я при продаже квартиры за время публикации получил сотни "заманчивых" предложений от риелтеров. Все они оказались полной пустотой. Мы уходили с работы, ехали на встречи с риелтерами. Те с важным видом фотографировали, обещали быстрые продажи и хвалились огромными клиентскими базами. Затем все это сводилось только к тому, что квартиру надо понижать на 2-3 млн. от оценки ЦИАН при том, что квартира и так была очень щадяще оценена и все аналогичные квартиры в локации уходили как горячие пирожки. Все в итоге заканчивалось тем, что риелторы приводили зевак, даже не удосужившись обсудить все детали заранее, начинали клянчить крупные скидки или выставляли рекламу с невкусными укороченными описаниями, скрывая как крупные преимущества квартиры, так и недостатки. При этом, пытаясь снизить цену со смехотворными аргументами, свой конский гонорар уменьшать не собирались. В общем сейчас я ни с одним риелтором никогда никаких дел иметь не буду это точно. В итоге, лет 30+ имея дела с риелтерами, я плюнул на эту мышиную возню и самостоятельно успешно снимал пару десятков коммерческих помещений (имея дело только с собствениками) и самостоятельно продавал три квартиры, в итоге всегда получив ту сумму, которую планировал.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Для продажи такой комнаты есть 2 пути:
1. Прописать в квартиру родственника и приватизировать квартиру на него.
2. Через обмен - есть фирмы, которые занимаются продажей не приватизированных комнат, но в этом случае на руки получится около 70% от стоимости комнаты...