Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Как не платить налог с продажи квартиры?

Данил
Вся Россия
3 945
1

Здравствуйте. В 2016 купили с женой однокомнатную квартиру за 2 млн. руб. в подмосковье, оформив по 1/2 доли. В 2018 оформлен налоговый вычет целиком на меня (вместе с долей жены). Сейчас хотим продать по цене до 2.8 млн. руб. с целью покупки квартиры в Москве. В 2016 году родился ребенок, на него долевая собственность не оформлена. Жена не работает, находится в декретном отпуске. На ребенка оформляется инвалидность, возможно это позволит получить какие-нибудь льготы? Покупка квартиры нужна для получения Московской прописки для бесплатного лечения ребенка, по-этому ждать окончания 5 летнего срока нет времени.


Каким способом можно избежать уплаты налогов с продажи квартиры? Или их минимизировать?


Спасибо всем откликнувшимся.

Автор
Теги
1
Могут подойти
1 комментарий
Лучший совет
Если кадастровая стоимость квартиры, умноженная на коэфф. 0,7, получается не меньше, чем сумма продажи, то у Вас налог 13% от 800 000р. - это на двоих. Из Вашего еще не полученного вычета на покупку можно зачетом погасить Ваш налог 13%*400 000. А такой же налог на продажу доли жены можно будет погасить зачетом из вычета на покупку новой квартиры, если право собственности на нее получите том же году, в котором продадите областную квартиру.
3
0
446/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Закон о тишине 2026: до скольки можно шуметь
Я живу в г. Ульяновске, в доме 2014 г. постройки на ул. Автозаводская, д. 28. Купила квартиру в 2019 году. Живу одна и очень тихо, так как я сама по себе тихий, скромный человек. Надо мной, на 6 этаже находится волшебная "квартирка". Раньше ее владельцем был юрист Николай. Сразу же как я её купила, надо мной поселились квартиранты из г. Тольятти, приехали в наш город учиться, точнее парень с девушкой (без детей) снимали квартиру и девушка училась на врача, а парень по виду гопник. При них были гулянки почти каждый день, гости, они громко разговаривали, топали по моему потолку и у меня было такое ощущение, что надо мной бегает стадо слонов с табуном лошадей. Было слышно их личную жизнь. Пылесос надо мной включали, так, что я думала, что надо мной взлетает самолет. Всё это было 24/7. Я боялась приходить к себе домой, после работы шла куда-нибудь гулять, в выходные и в праздники был ад. Как будто это все было в моей квартире, в соседней комнате. Поначалу я к ним ходила сама и с соседями, просила не шуметь надо мной, а они мне в ответ говорили наглым голосом, "а чё мы такого делаем", потом стала им стучать, кричала через свой потолок, музыку громко включала, эти нелюди ничего не понимали, стала вызывать полицию. Писала заявление на них, приходил участковый, но никакого результата это не имело. Издевались они надо мной 6 лет и 3 мес. Впоследствии я узнала, что эта девка (врачиха), была подругой жены собственника квартиры. Когда они съехали, это событие произошло 30.03.2025, у меня был Праздник !!!Теперь этот собственник продал квартиру молодому парню, лет 30-ти, он живет один и сейчас делает ремонт. Шум от ремонта длится до 22.00. Но, для меня это тоже не вариант, такой сосед, так как, он живет один, сделает ремонт будет водить друзей, гулянки устраивать и водить женщин. Это значит надо мной может быть такой кильбердом , как и был раньше. Я к новому соседу уже сходила и сказала, что в нашем доме шумоизоляции нет от слова совсем и просила не шуметь надо мной и чтобы я слышала его минимально. Ну, конечно это не касается ремонта, который он сейчас делает.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости