Поиск по журналу

Москва и МО

Как не платить налог с продажи недвижимости

Юлия Кармацкая

Обновлено 28.10.2020

Вся Россия

8 904

Добрый день. Хочу сменить место жительства. Нашли новую квартиру, старую планируем продавать после покупки новой. Старая квартира в собственности менее 5 лет. К тому же имеется доля в квартире родителей в другом городе. Знаю, что если кв. в собственности менее 5 лет, надо платить налог при продаже. Либо это должно быть единственное жилье. Получается, чтобы сэкономить, нам сначала нужно избавиться от доли (подарить родителям), затем уже выходить на покупку/продажу?

Но мы НЕ можем приехать в другой город для оформления дарения ДО сделки по покупке. Как можно решить этот вопрос? Спасибо.

Автор

Юлия Кармацкая

Могут подойти

31 274 575 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

31 896 250 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 11

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1к1, Москва

32 927 359 ₽

студия, 36 м², этаж 5

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва

29 749 999 ₽

1-комн.апарт., 53 м², этаж 7

Белорусская

9 мин.

ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 26, Москва

9 990 000 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 1

Алексеевская

10 мин.

проезд Ольминского, 3, Москва

35 000 000 ₽

3-комн.кв., 74 м², этаж 10

Автозаводская

3 мин.

Автозаводская улица, 6, Москва

18 200 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 1

Парк Культуры

5 мин.

Зубовский бульвар, 29, Москва

39 000 000 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 4

Ленинский проспект

1 мин.

Ленинский проспект, 37А, Москва

24 500 000 ₽

2-комн.кв., 50 м², этаж 3

Проспект Мира

11 мин.

улица Щепкина, 64С2, Москва

16 990 000 ₽

2-комн.апарт., 35 м², этаж 2

Китай-город

4 мин.

улица Маросейка, 10/1С1, Москва

4 комментария

Светлана Смогина

28 октября 2020, 08:37

Лучший совет

Посчитайте сначала сумму налога, возможно налога и не будет или будет символический. Единственное жилье должно быть в собственность 3+ лет. Ваша квартира удовлетворяет данным условиям? Дарение (нотариальное) вы можете сделать в своем городе + доверенность на иное лицо (не одаряемых) на регистрацию дарения.

Юлия Кармацкая

Автор

28 октября 2020, 09:04

Налог в районе 200 тыс. Квартира три года уже в собственности.

Антонина Каткова

28 октября 2020, 08:57

Чтобы ответить по налогу, нужно знать на основании чего вам принадлежит квартира. После уточнения этой информации могут возникнуть ещё встречные вопросы.
Исходя из этой информации можно говорить о минимизации налогов.

Антонина Каткова

28 октября 2020, 10:01

Вы можете применить вычет на документально подтверждённые расходы, т.е. сумма покупки, а также можете минимизировать налог или свести его к нулю за счёт вычета с покупки