Как не попасть на налог при покупке по ДДу - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Как не попасть на налог при покупке по ДДу

Людмила

4 июня 2018

Вся Россия

1 055

Уважаемые специалисты, суть вопроса такова.

Есть девушка, состоящая в браке. Место нахождения мужа неизвестно. Есть добросовестные родственники, (но родство не доказать документально).

Нужно приобрести квартиру в строящемся доме. Родственник готовы подписать договор ДДУ на себя.

Вопрос. Как в дальнейшем они могут оформить квартиру на девушку, чтобы никому не попасть под налог

Автор

Людмила

Могут подойти

21 496 320 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва

22 113 269 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

19 246 730 ₽

студия, 31 м², этаж 5

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

28 604 583 ₽

1-комн.кв., 44 м², этаж 4

Марьина Роща

8 мин.

ЖК "Mod (Мод)", Мод ЖК, Москва

19 500 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 6

Отрадное

10 мин.

Отрадная улица, 9, Москва

19 500 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 17

Дмитровская

18 мин.

ЖК "Руставели 14", к2.5, Руставели 14 ЖК, Москва

12 600 000 ₽

3-комн.кв., 52 м², этаж 2

Бульвар Рокоссовского

12 мин.

4-я Гражданская улица, 43К5, Москва

13 900 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 9

Медведково

8 мин.

Студеный проезд, 26, Москва

11 550 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 16

Беломорская

17 мин.

ЖК "Молжаниново", к4, Молжаниново ЖК, Москва

16 000 000 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 2

Преображенская площадь

15 мин.

улица Богородский Вал, 6К1, Москва

5 комментариев

Ирина Владимировна Кораблева

4 июня 2018, 18:49

Лучший совет

По договору в пользу третьего лица это третье лицо запросто может влететь на налог, тем более, что родство не доказать.
Надо искать кого-то из близких родственников, кто подпишет ДДУ в пользу третьего лица.
И имейте ввиду, что налоговый вычет на покупку по такому договору будет не получить.
но зато без мужа и претендовать он на квартиру не сможет в дальнейшем.

379/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 14040626

8 июня 2018, 22:21

Доброго времени суток.
Решений данного вопрос вижу в том, чтобы отчуждение от вас на родственницу происходило через пай (инвестиции), тогда на налог не налетите. В этом случае это не продажа. Нет продажи, нет налога. Вы передаёте пай в виде квартиры, получаете пай в виде денег, и наоборот родственница вносит пай деньгами, получает жилплощадью.

350/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Людмила

Автор

4 июня 2018, 19:11

Спасибо

7/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях