Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Как обезопасить себя при продаже части квартиры за меньшую сумму
Алексей
25 июля 2011
Вся Россия
504
11
Подскажите, как обезопасить себя от возможных последующих разбирательств с налоговой при продаже части квартиры. Имеется часть квартиры принадлежащая мне, другая часть принадлежит другому человеку. Так вот этот человек предложил продать мне свою часть, которая выделена и в натуре. В собственности моя часть менее 3 лет, а сумма продажи более 4 млн. Если указывать сумму около 1 млн при продаже, то как себя обезопасить от подлости со стороны покупающего в том виде, что он купит, а потом заявит в налоговую или при вызову в налоговую скажет и предоставит документы на большую сумму, за которую реально была и продана часть. Возможно ли продать с указание в ДКП суммы около 1 млн, когда не доверяешь покупателя, не уверен в его честности и надежности, как можно максимально себя обезопасить, есть ли гарантированный способ? Или только указание полной суммы в ДКП?
Автор
Теги
11
Алексей
Могут подойти
10 комментариев
Николай Технерядов
5 августа 2011, 01:01
Юлия, надо платить налоги и спать спокойно.
0
0
43/50 000
0/50 000
Юлия
26 июля 2011, 03:42
Djn ns lehfr))))))
1
0
18/50 000
0/50 000
26 июля 2011, 00:57
Здравствуйте, Алексей! Есть много методов и способов провести сделку, максимально защитив ее стороны. Если нужна помощь - обращайтесь...
2
0
136/50 000
0/50 000
26 июля 2011, 09:16
Один из вариантов - на разницу (сумму сверх 1 млн. руб.) давать не расписку, а обязательство...
0
0
95/50 000
26 июля 2011, 00:33
Добрый день.
Сдайте свою часть в аренду с возможностью последующего выкупа до истичения трех лет.
0
0
102/50 000
0/50 000
Алексей
Автор
26 июля 2011, 07:01
Такой вариант, к сожалению, не для нас. Деньги нужны сразу, а не через года.
0
0
76/50 000
26 июля 2011, 20:38
Тогда по русски -уповать на авось и небось.
0
0
43/50 000
25 июля 2011, 23:55
НИКАК. Ну пойдет он и отнесет Ваши бумажки (расписки) в налоговую и что Вы будете делать?!
Некоторые Покупатели в целях получения налогового вычета при покупке без всякого злого умысла и с абсолютно чистой совестью несут все расписки в налоговую инспекцию и просят зачесть им эти расходы в качестве соответствующих затрат... Вот тут начинается самое интересное. Не волнуйтесь, сумма у Вас небольшая, уголовной ответственности точно не будет, максим - административная! :) Удачи!
2
0
483/50 000
0/50 000
26 июля 2011, 00:00
И еще один момент: у Вас в собственности "часть" или выделенный в натуре объект (комната №?). С чего Вы решили, что Вычет у Вас будет именно 1 млн. руб.?
0
0
153/50 000
26 июля 2011, 10:09
Ну раз "комната №3", то вычет будет в размере 1 млн. руб.
0
0
57/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости