Подскажите, как обезопасить себя от возможных последующих разбирательств с налоговой при продаже части квартиры. Имеется часть квартиры принадлежащая мне, другая часть принадлежит другому человеку. Так вот этот человек предложил продать мне свою часть, которая выделена и в натуре. В собственности моя часть менее 3 лет, а сумма продажи более 4 млн. Если указывать сумму около 1 млн при продаже, то как себя обезопасить от подлости со стороны покупающего в том виде, что он купит, а потом заявит в налоговую или при вызову в налоговую скажет и предоставит документы на большую сумму, за которую реально была и продана часть. Возможно ли продать с указание в ДКП суммы около 1 млн, когда не доверяешь покупателя, не уверен в его честности и надежности, как можно максимально себя обезопасить, есть ли гарантированный способ? Или только указание полной суммы в ДКП?
НИКАК. Ну пойдет он и отнесет Ваши бумажки (расписки) в налоговую и что Вы будете делать?! Некоторые Покупатели в целях получения налогового вычета при покупке без всякого злого умысла и с абсолютно чистой совестью несут все расписки в налоговую инспекцию и просят зачесть им эти расходы в качестве соответствующих затрат... Вот тут начинается самое интересное. Не волнуйтесь, сумма у Вас небольшая, уголовной ответственности точно не будет, максим - административная! :) Удачи!
И еще один момент: у Вас в собственности "часть" или выделенный в натуре объект (комната №?). С чего Вы решили, что Вычет у Вас будет именно 1 млн. руб.?