Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Посуточная загородная

Как отмежевать часть участка на котором дом

ID: 17604421
Вся Россия
7 148
11

Добрый день. В долевой собственности есть участок (1/2 доли без выдела), на котором расположен дом. Участок прямоугольный, на одной половине дом, на другой половине только баня. Хотим отмежевать половину с баней и продать. Какая последовательность наших действий? выход с участка с двух сторон, на параллельные улицы.

Автор
Теги
11
ID: 17604421
участок
Могут подойти
1-комн.кв., 31 м², этаж 15
21 822 870 ₽
1-комн.кв., 31 м², этаж 15
Марьина Роща
18 мин.
ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1, Москва
студия, 33 м², этаж 3
17 649 347 ₽
студия, 33 м², этаж 3
Бутырская
9 мин.
ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва
студия, 21 м², этаж 2
27 952 405 ₽
студия, 21 м², этаж 2
Фили
5 мин.
ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва
студия, 30 м², этаж 15
19 189 561 ₽
студия, 30 м², этаж 15
Сокол
13 мин.
ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, 28к4, Москва
2-комн.кв., 42 м², этаж 6
17 200 000 ₽
2-комн.кв., 42 м², этаж 6
Сокол
10 мин.
Малый Песчаный переулок, 8, Москва
3-комн.кв., 82 м², этаж 2
34 500 000 ₽
3-комн.кв., 82 м², этаж 2
Октябрьское поле
16 мин.
улица Сальвадора Альенде, 4К1, Москва
студия, 12 м², этаж 2
9 250 000 ₽
студия, 12 м², этаж 2
Арбатская
4 мин.
улица Арбат, 4с1-1А, Москва
2-комн.кв., 37 м², этаж 1
18 200 000 ₽
2-комн.кв., 37 м², этаж 1
Парк Культуры
5 мин.
Зубовский бульвар, 29, Москва
3-комн.кв., 74 м², этаж 13
39 900 000 ₽
3-комн.кв., 74 м², этаж 13
Улица 1905 года
13 мин.
ЖК "Пресня Сити", Ходынская улица, 2, Москва
2-комн.кв., 37 м², этаж 8
17 900 000 ₽
2-комн.кв., 37 м², этаж 8
Тимирязевская
3 мин.
Дмитровское шоссе, 17К2, Москва
11 комментариев
Даниил Пятецкий
20 апреля 2020, 20:33
Лучший совет
Добрый день. Последовательность действий - обратиться за помощью к кадастровому инженеру, сделать межевание, зарегистрировать право. Он все подскажет. Самостоятельно это сделать невозможно, геодезическая и картографическая деятельность подлежит обязательному лицензированию (аттестации).
9
1
288/50 000
0/50 000
ID: 17604421
Автор
24 апреля 2020, 21:37
Даниил спасибо за ценные советы! Вы весьма квалифицированный специалист скорее всего)))
1
0
87/50 000
0/50 000
Юрий Чебанов
24 апреля 2020, 20:51
Уже в личке всё решили. Спасибо. Понял.
1
0
39/50 000
0/50 000
Ирина Владимировна Кораблева
24 апреля 2020, 20:24
часть участка без части дома продать нельзя. Значит придется сначала разделить участок на два новых, с новыми кадастровыми номерами, один из которых будет без дома. А потом его продать. При этом оба вновь образованных участка будут у вас с сособственником в долевой собственности, только так получится. Выделять участок с баней в собственность одного из вас, оставляя на другом участке дом в долевой собственности на двоих, а участок под домом на одного - это нельзя.
6
0
467/50 000
0/50 000
ID: 17604421
Автор
24 апреля 2020, 21:38
Спасибо
0
0
7/50 000
Даниил Пятецкий
24 апреля 2020, 20:08
"Облик" - это форум, а не мессенджер. Проявляйте уважение к коллегам, на почту постоянно приходят уведомления о новых "ответах" в ветке вопроса. Не надо тут по три слова строчить, правилами форума приветствуются содержательные объективные комментарии по существу вопроса!
7
0
271/50 000
0/50 000
ID: 17604421
Автор
24 апреля 2020, 14:52
Там нет дома
0
0
12/50 000
0/50 000
ID: 17604421
Автор
24 апреля 2020, 12:46
Кажастрового номера дома сейчас нет под рукой
0
0
45/50 000
0/50 000
ID: 17604421
Автор
24 апреля 2020, 12:45
Кадастровый номер участка 50:29:0030205:188
0
0
43/50 000
0/50 000
ID: 17604421
Автор
23 апреля 2020, 23:12
Как его разделить, если участок привязан к дому, а дом в общедолевой собственности без выдела долей?
0
0
100/50 000
0/50 000
Юрий Чебанов
23 апреля 2020, 21:51
Поставить на учёт весь участок , потом его разделить.
0
0
53/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы