Названы лучшие города для инвестиций в новостройки
11 марта 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Как относиться к договору?
Решили с мужем продать квартиру в Москве, обратились по рекомендации знакомых к риэлтору, он предложил заключить с нм договор. В договоре есть пункт, о том что договор считается каждый раз автоматически продленным с каждым приходом потенциального покупателя на просмотр квартиры. Мы с мужем посчитали этот пункт - шарлатанством, но риэлтор сказал, что это стандартный договор и что это мы если не хотим подписывать договор хотим его "кинуть". Подскажите действительно ли это стандартный пункт в договоре между риэлтором и продавцом?
Автор
0
0
34
Ирина Сергеевна
Могут подойти
34 комментария
2 сентября 2012, 00:50
Лучший совет
16
1
2 сентября 2012, 00:56
Конфуций
0
0
Маргарита
5 сентября 2012, 01:08
Анекдотичная ситуация - риелтор бычит на клиента! Обычно частники - такие лапочки- будут продавать, пока не продастся, интересоваться Вашим здоровьем и поздравлять с праздниками еще года три потом.
1
0
Виталий Черепнёв
4 сентября 2012, 09:11
Чем отличается взаимосотрудничество от просто сотрудничества?
0
0
4 сентября 2012, 01:00
ну, это как посмотреть))))
0
0
Виталий Черепнёв
4 сентября 2012, 00:41
Может всетаки не лежит, а зависит?
0
0
3 сентября 2012, 23:50
К выбору риэлтора относитесь разумно, риэлтор должен Вас устраивать полностью. В свою очередь риэлтор, которого не устраиваете Вы, также не будет работать с Вами, так как успех решения квартирного вопроса лежит в первую очередь от взаимопонимания и взаимосотрудничества тандема АГЕНТ-КЛИЕНТ.
1
0
3 сентября 2012, 00:24
Это нестандартный пункт договора. От сотрудничества с "орущим" на Вас специалистом лучше отказаться.
0
0
Тамара Георгадзе
2 сентября 2012, 21:08
Добрый вечер, это не правильно, в договоре должен быть срок действия договора и какие то штрафные санкции.
желаю удачи.
желаю удачи.
0
0
Виталий Черепнёв
2 сентября 2012, 20:30
Светлана, может дело не в риэлторе а в Вас.
В то, что Вы рассказываете верится с трудом.
В то, что Вы рассказываете верится с трудом.
1
0
2 сентября 2012, 11:02
Хих... Кайфуций. Веселая опечатка.
3
0
Сейчас обсуждают
Инструкция: как бороться с соседями, которые нарушают санитарные нормы?
У нас другая ситуация. Россельхоз надзор уверяет к 1 из квартир разводят голубей. Приезжали со своими понятыми, не соседями. По факту квартира просто закрыта год. Там никто не живет. А штраф за административное нарушение выписали хозяйке. 500 руб.
Риски при продаже квартиры в Санкт-Петербурге: как защитить сделку и сохранить средства
"При владении объектом менее минимального срока (3 года для единственного жилья, 5 лет в остальных случаях) возникает обязанность уплатить НДФЛ 13% с разницы между ценой продажи и расходами на приобретение."Для объекта, полученного путем безвозмездной сделки (наследование, дарение близким родственником) - тоже 3 года. Ставка НДФЛ нынче прогрессивная и с 13% стартует.
Почему выписка из ЕГРН не видит «скрытых жильцов» и зачем нужна архивная выписка
Спасибо за вопрос. Да, неравные доли при приватизации возможны. Прикрепила скриншот договора в обложку статьи - это реальный документ из практики. Оформление долей в таких пропорциях не редкость. В статье приведены только факты и кейс из моей личной практики. Всё подтверждено документами.По поводу ИИ - его можно использовать как помощника для структурирования текста. Спасибо за внимание к статье!
Спрос на квартиры большой площади снизился
мантры про ипотеку всемогущую которая якобы все исправит не помогут, страна не мее возможности раздавать застройщикам триллионы , а ЦБ не имеет физической возможности изыскать такие триллионы для раздачи , и официально объявил что ставка снизится не раньше 2028, причем не до 6 а до 12- 14 процентов годовых, что мало поможет рынку первички, тем боле что народ уже осознал что кредит не панацея и в ипотечную удавку не так лезет активно ака несколько лет назад, -застройщики пытаются сами себя убедить, что нужно строить, новые объекты ибо больше ничего не умеют,и не хотят принять суровую действительность хотя падение продаж в несколько раз налицо, хотя реально не пропадают как раньше , самообман опасен и приведет к банкротствам тех кто продолжает начинать новые объекты явно не распродавая старые, начнутся длительные и массовые задержки ввода и банкротства таких, вторичники не так рискуют ибо цели распродать все не имеют и имеют альтернативы жить там самим или сдавать, и на узкий вторичный рынок, где предложение уже упало в разы, хлынут покупатели напуганные задержками на первичке.. в первичный рынок условиях роста цен останется цу разбитого корыта наедине с миллионами обманутых дольщиков, единственный вывод не начинать новых объектов, а сосредоточиться на завершение и медленной продаже старых
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Пользуясь Вашей неосведомленностью в вопросах договорного права и злоупотребляя доверием.
Кабальный договор (кабальная сделка) — согласно ч. 1 Гражданского кодекса РФ (п.1 ст.179) — это сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась.
Рекомендация данный договор не заключать и сменить риелтора.
“Чем отличается умный человек от мудрого ?
Умный найдет выход из любой ситуации,
мудрый в нее не попадет...”
Кайфуций
Поступайте мудро.
С уважением Игорь.