В Москве под заселение по реновации передано 390 новостроек
6 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Как оценить квартиру на Мирском проезде?
Владимир
Хочу продать квартиру, Мирской проезд, дом 6. Это Балашиха... Строится метро Новокосино, пустят в конце этого, начале 2011 года. Рядом школа, сад. Правда, приватизирована в прошлом году. С балконом 63 метра, общая - 34,8, кухня - 8,9. Этажей 16, этаж - 14-й. Сколько реально она будет стоить? Соседи продают подобные от 4.800.000 до 5.500.000. Я запутался, честно говоря...
Могут подойти
8 комментариев
Григорий Стасевич
30 марта 2010, 18:57
Лучший совет
Приватизацию по суду делали?
3
0
28/50 000
0/50 000
29 марта 2010, 00:35
Здравствуйте Виктор! С точки зрения возможного диапазона продажной цены - Вы указали верно. Чем быстрее Вы хотите продать - тем ближе к нижней границе нужно выставлять.
0
0
168/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
25 марта 2010, 14:17
Примерная стоимость 5 млн. рублей.
0
0
34/50 000
0/50 000
24 марта 2010, 19:40
Виктор, здравствуйте! Извините, а в чем Вы запутались? За " реальной" стоимостью объекта стоит много факторов, которые влияют на формирование цены. Документы, срок собственности, состояние объекта,
0
0
197/50 000
0/50 000
24 марта 2010, 14:47
Виктор, указанный Вами диапазон действительно соответсвует рынку.
Но, как Вам уже сказали специалисты, подобных предложений на рынке сегодня очень много, поэтому чем "выгоднее" Ваше предложение будет выглядеть на фоне других, тем проще и быстрее Вы сможете продать.
Можно конечно выставить квартиру и за 5.5 млн. руб., но шансы закрыть сделку будут стремиться к нулю.
Все зависит от Ваших потребностей, желаний и возможностей.
Если нужна помощь с продажей обращайтесь,
мой тел. 8-916-014-71-29,
e-mail: pdanv@list.ru
Удачи!
Но, как Вам уже сказали специалисты, подобных предложений на рынке сегодня очень много, поэтому чем "выгоднее" Ваше предложение будет выглядеть на фоне других, тем проще и быстрее Вы сможете продать.
Можно конечно выставить квартиру и за 5.5 млн. руб., но шансы закрыть сделку будут стремиться к нулю.
Все зависит от Ваших потребностей, желаний и возможностей.
Если нужна помощь с продажей обращайтесь,
мой тел. 8-916-014-71-29,
e-mail: pdanv@list.ru
Удачи!
0
0
563/50 000
0/50 000
Александр Верда
24 марта 2010, 14:05
можно рассчитывать на 5 млн, будет зависеть от ситуации. если аналогичное продается дешевле, то логично ожидать, что предпочтение будет более дешевым вариантам.
0
0
162/50 000
0/50 000
24 марта 2010, 13:47
Здравствуйте, Виктор! Вы свободно продаете квартиру или подыскиваете для себе альтернативный вариант? В приватизации участвовали только взрослые? Делали ли Вы ремонт после получения квартиры или осталась муниципальная отделка как при получении? Эти нюансы влияют на стоимость квартиры. На Мирском проезде сейчас много предложений, спрос невысок. Стоимость квартиры не стоит завышать, реальная- от 4.800.000 до 5.200.000рублей в зависимости от тех обстоятельств, о которых сказано выше. Только один Ваш сосед желает продать за 5.500.000руб., но шансов у него мало. Могу предложить вам сотрудничество, у меня как раз есть потенциальный покупатель на Вашу квартиру. Наше агенство находится рядом, в Новокосино, ул.Суздальская, д.20К2. Ситуацию по Вашему району знаю хорошо. Звоните! Тел. 89037366687, 89015326492 Мила
0
0
815/50 000
0/50 000
24 марта 2010, 13:28
Виктору от Виктора совет:) Диапазон в продаже Вы указали верно. Выставляйте ее не дороже 5.3 млн. Реальность в продаже думаю около 5 млн. Достаточно много предложений аналогичного жилья в Балашихе. Соответственно выставлять дорого нет смысла - "зависнет". Будет необходима помощь - обращайтесь. Всего хорошего.
1
0
310/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно купить, но мама собственником не будет: только Вы с супругом (супругой) и Ваши дети.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости