как переоформить новую квартиру родителям и не платить не каких налогов ? можно ли это сделать ?
Средний срок ипотеки снизился до трёхлетнего минимума
6 апреля 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
0
0
5
Shady Eshtai
Могут подойти
5 комментариев
9 октября 2019, 18:58
Лучший совет
8
0
Людмила Тимофеева
10 октября 2019, 19:18
Уважаемая Татьяна и Светлана, налог не подлежит уплате и декларированию если квартира приобретенная в порядке дарения от члена семьи находилась в собственности от 3 лет.
1
0
9 октября 2019, 22:22
Добрый вечер!
В данной ситуации проще всего оформить ДОГОВОР ДАРЕНИЯ объекта недвижимости.
Так как эта сделка проводится между близкими родственниками и является безвозмездной, то налогом она не облагается.
При оформлении Договора дарения, вы должны решить - дарите вы квартиру одному родителю, или разделите подарок по долям.
Можно также оформить Договор купли-продажи квартиры. Процедура аналогична.
При любой сделке , если квартира была приобретена в законном браке, надо получить нотариально заверенное согласие супруга на проведение этой сделки.
Необходимо помнить, что при оформлении сделки купли-продажи, если объект недвижимости находился в собственности Продавца менее -5-ти лет, то придется заплатить налог на доход физического лица, т.е. 13% от дохода, превышающего 1 млн.руб.
Желаю удачи.
В данной ситуации проще всего оформить ДОГОВОР ДАРЕНИЯ объекта недвижимости.
Так как эта сделка проводится между близкими родственниками и является безвозмездной, то налогом она не облагается.
При оформлении Договора дарения, вы должны решить - дарите вы квартиру одному родителю, или разделите подарок по долям.
Можно также оформить Договор купли-продажи квартиры. Процедура аналогична.
При любой сделке , если квартира была приобретена в законном браке, надо получить нотариально заверенное согласие супруга на проведение этой сделки.
Необходимо помнить, что при оформлении сделки купли-продажи, если объект недвижимости находился в собственности Продавца менее -5-ти лет, то придется заплатить налог на доход физического лица, т.е. 13% от дохода, превышающего 1 млн.руб.
Желаю удачи.
1
0
9 октября 2019, 18:47
Что-то вопрос не совсем понятен. Если ребенок дарит родителю, то одаряемый вправе не подавать налоговую декларацию, а также иные документы и заявления, так как доход в натуральной форме был получен в порядке дарения от близкого родственника.
7
0
9 октября 2019, 17:39
С родителями можно заключить договор дарения. Налоги при этом платить не придется, только в следующем году до 30 апреля нужно подать декларацию.
5
0
Сейчас обсуждают
Каждый пятый девелопер рискует не выплатить кредит по проектному финансированию
проблемные объекты! , обманутые дольщики! и отсутствие обязанности и технической возможности у банка для завершения объекта перешедшего ему от проблемного (разорившегося) застройщика если квартиры в нем не покупают в нужном количестве... особый риск у объектов на начальных степенях строительства
Новые станции метро Санкт-Петербурга в 2025–2030: где и когда откроются
Мы уже шутим, что московский метрополитен до нас дотянется быстрее. Шутка ли, к каждому дню города Москва сдаёт в среднем 5 станций! Москва перекормлена! Давно пора отдать налоги в регионы, где находятся предприятия, а не где жируют владельцы! Вот скажите пожалуйста, почему жители густо заселённых Невского, Красногвардейского и Красносельского р-на остаются без метро? В аэропорт, Пушкин - пожалуйста - проектируются, всё для туристов, а жители и так обойдутся, атакуя по утрам и вечерам трамваи, которые по 3-5 месяца в году не ходят по своему маршруту и--за бесконечных ремонтов.
Тарифы ЖКХ — 2026: как изменятся и можно ли снизить расходы
Здравствуйте! Спасибо за ваш комментарий.С 1 января 2026 года во всех регионах Российской Федерации тарифы были официально повышены на 1,7%, что закреплено «Распоряжением Правительства Российской Федерации от 25.11.2025 № 3413-р».Если в каком-либо регионе тарифы выросли более чем на 1,7%, каждый такой случай нужно рассматривать отдельно. Возможно, тарифы подняли по локальному нормативному акту. Также возможно, что решение о повышении приняли ещё в 2025 году, но вступило в силу оно с начала 2026 года, поэтому рост стал заметен именно в начале года. Не исключено и злоупотребление со стороны местных властей — в таком случае следует обращаться в ФАС.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Налога при дарении от ребенка у родителей не будет. Обязанности подачи налоговой декларации тоже никакой нет.
При продаже стоит обратить внимание на вероятность возникновения налоговых обязательств у продавца (сына), а также стоит предусмотреть вопросы совместной собственности у родителей. Глобально еще, стоит задуматься и возможной дальнейшей судьбе квартиры. Например, если в ближайшие три года после дарения будет продажа, то наверняка будет налог и и порой он измеряется миллионами рублей.
В общем так, для принятия решения о выборе способа отчуждения настоятельно рекомендуется всесторонне проконсультироваться у разбирающегося во всех этих вопросах специалиста.