как переоформить новую квартиру родителям и не платить не каких налогов ? можно ли это сделать ?
Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
0
0
5
Shady Eshtai
Могут подойти
5 комментариев
9 октября 2019, 18:58
Лучший совет
8
0
Людмила Тимофеева
10 октября 2019, 19:18
Уважаемая Татьяна и Светлана, налог не подлежит уплате и декларированию если квартира приобретенная в порядке дарения от члена семьи находилась в собственности от 3 лет.
1
0
9 октября 2019, 22:22
Добрый вечер!
В данной ситуации проще всего оформить ДОГОВОР ДАРЕНИЯ объекта недвижимости.
Так как эта сделка проводится между близкими родственниками и является безвозмездной, то налогом она не облагается.
При оформлении Договора дарения, вы должны решить - дарите вы квартиру одному родителю, или разделите подарок по долям.
Можно также оформить Договор купли-продажи квартиры. Процедура аналогична.
При любой сделке , если квартира была приобретена в законном браке, надо получить нотариально заверенное согласие супруга на проведение этой сделки.
Необходимо помнить, что при оформлении сделки купли-продажи, если объект недвижимости находился в собственности Продавца менее -5-ти лет, то придется заплатить налог на доход физического лица, т.е. 13% от дохода, превышающего 1 млн.руб.
Желаю удачи.
В данной ситуации проще всего оформить ДОГОВОР ДАРЕНИЯ объекта недвижимости.
Так как эта сделка проводится между близкими родственниками и является безвозмездной, то налогом она не облагается.
При оформлении Договора дарения, вы должны решить - дарите вы квартиру одному родителю, или разделите подарок по долям.
Можно также оформить Договор купли-продажи квартиры. Процедура аналогична.
При любой сделке , если квартира была приобретена в законном браке, надо получить нотариально заверенное согласие супруга на проведение этой сделки.
Необходимо помнить, что при оформлении сделки купли-продажи, если объект недвижимости находился в собственности Продавца менее -5-ти лет, то придется заплатить налог на доход физического лица, т.е. 13% от дохода, превышающего 1 млн.руб.
Желаю удачи.
1
0
9 октября 2019, 18:47
Что-то вопрос не совсем понятен. Если ребенок дарит родителю, то одаряемый вправе не подавать налоговую декларацию, а также иные документы и заявления, так как доход в натуральной форме был получен в порядке дарения от близкого родственника.
7
0
9 октября 2019, 17:39
С родителями можно заключить договор дарения. Налоги при этом платить не придется, только в следующем году до 30 апреля нужно подать декларацию.
5
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Допустим заключён договор . И риэлтор говоит нашел клиента но не он а другой риэлтор . И того риэлтора нужно отблагодарить. А причем тут я? Я с ним не заключала договор
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Аренда жилья в Советском Союзе: как это было
Откройте последнюю страницу газеты "Вечерняя Москва" за все 30-е годы и начало 40-х и сильно удивитесь, увидев десятки объявлений о поиске съёмного жилья. Встречаются объявления и о покупке комнат или квартир у частных застройщиков. Тема эта очень мало освещена. Большинство ничего не знают про рынок арендного жилья в СССР, а пересказывают друг другу мифы и собственные измышления.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Налога при дарении от ребенка у родителей не будет. Обязанности подачи налоговой декларации тоже никакой нет.
При продаже стоит обратить внимание на вероятность возникновения налоговых обязательств у продавца (сына), а также стоит предусмотреть вопросы совместной собственности у родителей. Глобально еще, стоит задуматься и возможной дальнейшей судьбе квартиры. Например, если в ближайшие три года после дарения будет продажа, то наверняка будет налог и и порой он измеряется миллионами рублей.
В общем так, для принятия решения о выборе способа отчуждения настоятельно рекомендуется всесторонне проконсультироваться у разбирающегося во всех этих вопросах специалиста.