Юрист рассказал, как запрет на коммерцию в СНТ скажется на рынке загородной аренды
14 августа 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Как переоформить переуступку прав по вступительному взносу?
Инна
Добрый день, может не совсем корректно задан вопрос, но смысл в том, что я покупаю загородную недвижимость в КП у собственника дом и небольшой зем.участок. Продавец в свое время платил вступительный взнос, не получится ли что мне придется платить его повторно после подписания ДКП? Могу я попросить продавца, чтобы он оформил договор на переуступку прав, чтобы мне не пришлось уж точно ничего платить?
Могут подойти
11 комментариев
Николай Технерядов
21 июня 2011, 23:19
Вам лучше обратиться к тем людям, которые принимали деньги под какие документы, потом делать выводы, что можно сделать.
0
0
119/50 000
0/50 000
17 июня 2011, 13:18
Договор переуступки здесь наверно не причем. С Вашим вопросом правильнее обратиться к управляющей компании КП. Все взаимоотношения рекомендую фиксировать на бумаге, обещаниям, что с Вас ничего не возьмут верить не стоит.
2
0
220/50 000
0/50 000
Сергей Захаров
16 июня 2011, 18:24
Игорь прав -только личной явкой к управляющему или председателю.
0
0
64/50 000
0/50 000
Ольга Иванова
16 июня 2011, 16:06
Для ответа на вопрос нужно посмотреть договор инвестиционный, понимать на каких условиях будет оформляться переуступка ( она может быть платной), до конца разобраться за что вносился вступительный взнос и где этот факт отображен. Только после этого дать ответ на Ваш вопрос.
Удачи
Удачи
0
0
286/50 000
0/50 000
Ирина Тиховская
16 июня 2011, 14:55
Лучше обратиться к специалистам,которые ответили вам выше. ЖСК - это одна большая загадка.
5
0
90/50 000
0/50 000
Инна
16 июня 2011, 14:30
Там вступительный взнос как мне объяснял продавец в долю в кооперативе он платил, туда вроде включена стоимость за коммуникации, благоустройство и т.п. Вобщем я не все знаю, лучше обратится в кооператив, да?
0
0
207/50 000
0/50 000
16 июня 2011, 13:38
Здравствуйте. Инна! Ваши опасения справедливы. Все будет зависеть от того, о каком именно вступительном взносе идет речь и на основании чего и за что он вносился... Либо это может быть справка, выданная управляющей компанией КП о том, что обязательства по внесению вступительного взноса исполнены, либо соглашение о переходя прав и обязанностей в связи со сменой собственника, либо... Нужно смотреть документы, тогда и будет понятно что и как лучше оформить...
5
0
460/50 000
0/50 000
Дмитрий Волков
16 июня 2011, 13:29
Какой вступительный взнос, там что ЖСК ?
0
0
40/50 000
0/50 000
Евгений Шаронин
16 июня 2011, 13:23
Добрый день.Вступительный взнос за что именно?
0
0
47/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как правильно торговаться: лайфхаки для покупателя
"Ипотечная квартира ни разу ни ВАША, а принадлежит БАНКУ"..с чего бы это? Ипотечная квартира в собственности у ипотечника, другое дело, что в залоге у банка
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Вы правильно рассуждаете - многие председатели и управляющие компании этим грешат. В большинстве случаев от продавца надо попросить платежный документ о вступительных взносах, если такового нет, то надо идти с ним вдвоем в правление и пускай выписывают по новой и заодно все сами на месте знаете - что платить, сколько и за что.
Удачи.