Только через решение суда о порядке пользования квартирой. У меня вопрос-проживая и ругаясь с бывшей, вы о ребенке будете думать, каково её психике? У вас пол квартиры никто не заберет Может дать вашей дочери спокойствие и пожить в другом месте, если я правильно понял, что есть где, или разъехаться...? Извините за вторжение в личное, но всё-таки...ребенок...
И еще-как популярен всё-таки у наших простых клиентов iRealtor))))))))

Алексей. Для начала нужно просто обсудить всё с супругой и найти совместный выход из ситуации. Любой совет будет не верен если он устроит Вас, но не устроит супругу. Мне не однократно приходилось помогать найти такое совместное решение бывшим супругам. Важно чтобы оно было совместное и взаимовыгодное. Все остальные решения принятые Вами без её участия приведут в суд. Как это решается можете ознакомиться здесь http://deineka.ru.com/mediatsiya-sobstvennikov/

Надежда Копченова, 18 ноября 2014, 13:41
"Да, конечно можно. Сделайте реальный раздел по БТИ и тогда у Вас будут части квартиры а не доли как сейчас. Так как доля не определяется."
Там по 1/2, такие доли если и можно делить договором, то точно не везде. Лично мне не попадались вообще, только сотые доли, с разными лицевыми. А тут и лицевой один, опять же - не везде разделят))

Всем спасибо за совет! ‌‌‌

Да, конечно можно. Сделайте реальный раздел по БТИ и тогда у Вас будут части квартиры а не доли как сейчас. Так как доля не определяется.

Определить порядок пользования по суду.Выделить долю в натуре.И за вами будет определена одна из комнат.
Но лучше конечно продать квартиру целиком и поделить деньги.Чем потом оказаться в коммуналке.И продать свою долю за копейки.

Как уже написали коллеги, есть два варианта: 1. Вы договариваетесь с супругой кто какой комнатой пользуется, идете к нотариусу и заверяете свое решение о порядке пользования. 2. Если договориться не получается, подаете заявление в суд с просьбой определить порядок пользования. Судебная практика такова, что обычно определяют "сложившийся" порядок пользования, то есть так, как Вы живете (конкретнее - кто в какой комнате спит). Для этого Вам понадобятся 2 свидетеля, бывающие у Вас в гостях (возможно соседи), которые смогут заявленный Вами порядок пользования). Есть другой вариант: просите определить Вам меньшую комнату. По поводу размена - ну на что можно разменять двухкомнатную квартиру - фактически на 2 комнаты в коммуналке. Надо смотреть по отношениям, что для Вас лучше: бывшая жена и дочь в качестве соседей или соседи чужие люди.

Определить порядок пользования комнатами. По соглашению сторон у нотариуса или в судебном порядке.

А Вы не рассматривали с женой другой вариант: продать квартиру целиком, а далее уже не мозолить друг другу глаза, насильно ведь мил не будешь.
В вашей ситуации невозможно прийти к консенсусу самостоятельно. Поэтому можно только Вам порекомендовать обратиться к стороннему профессионалу, который сможет рассказать все возможные варианты решения жилищного вопроса и найдет взаимовыгодное решение.
На судебный процесс уйдет много времени и нервов, будьте к этому готовы (а вдруг получится договориться). С одной стороны мне симпатична точка зрения Юрия, но с другой стороны предложение пожить в другом месте с учетом того, что Вы располагаете 1/2 квартиры несколько напряжно. Мы не представляем какие именно у Вас отношения с женой, поэтому давать советы в личной жизни - дело неблагодарное и некорректное. Хотите комнату с женой, ребенком (хотя любому ребенку адекватный отец никогда не мешал) и постоянными напрягами - Вам в суд. Хотите другое решение - может и специалисты из нашей сферы помогут.

Определяйте порядок пользования. Обязательной нотариальной формы такое соглашение не требует, но традиционно для сторон это более надежный документ. Если согласия нет, то порядок пользования можно определить по суду.