Мой риэлтор говорит, что справку по форме 7 и 9 продавцу не дадут, если есть долг по жкх. Это в самом деле так?
В Москве доля новостроек комфорт-класса стала минимальной
20 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Могут подойти
9 комментариев
19 февраля 2019, 10:12
Лучший совет
Здравствуйте. Конечно есть всякие неписанные законы в паспортных столах, но форму 7 и 9 по закону обязаны выдать независимо от наличия задолженности. С уважением.
6
0
татьяна
20 февраля 2019, 10:59
Требуйте все квитанции об оплате. У нас например в ф-7 и ф-9 соседка числится одна, а в квитанции у нее два человека, т.к ее сожитель зарегистрирован временно на несколько лет. Обязательно в жилконторе уточняйте.
0
0
19 февраля 2019, 14:54
Справки 7 и 9 девять выдают без проблем. Требуйте к этим справкам справки от Электросетей , Горгаз , жкх .
1
0
19 февраля 2019, 13:47
Чем мельче населенный пункт, тем больше в нем произвола. В регионах запросто не дадут ни Ф-9, ни Ф-7 с долгами. Скажут- пишите заявление на имя начальника и будут его рассматривать в течении 30-ти дней. По закону права не имеют, но ведь и долги иметь тоже вне закона
3
0
19 февраля 2019, 12:16
Добрый день. Я обычно, если хочу увидеть задолженности по ЖКХ, запрашиваю ЕЖД. Если есть задолженности, они там отражены. Если дом находится в ведении управляющей компании, запрашивается справка бухгалтерии управляющей компании, но лучше туда съездить вместе с собственником, чтобы он в присутствии покупателя или его представителя получил справку. И в любом случае запрашиваю квитанции об оплате (в случае электронных платежей - выписку о платежах). Так что, ЖКХ как раз не сложно проверить. Кроме того, надо проверять, правильно ли указывались показания счетчиков учета воды и электричества. О задолженностях за электричество: показания могут включаться в общий счет, а могут и отдельными платежами. Если есть телефон МГТС, тоже надо запросить справку об отсутствии задолженности.
1
0
19 февраля 2019, 10:46
Добрый день!
Берите справку отсутствии задолженности в Управляющей компании/ТСЖ/ЖСК, проверяйте квитанции (там обычно указывают задолженность, если она есть), где может быть указан долг. По капитальному ремонту и возможной задолженности там можете позвонить и назвать адрес квартиры уточнить есть ли задолженность в организацию, которая отвечает за капитальный ремонт в Вашем субъекте. Можете проверить задолженности Продавца по базе исполнительных производств на сайте ФССП.
Берите справку отсутствии задолженности в Управляющей компании/ТСЖ/ЖСК, проверяйте квитанции (там обычно указывают задолженность, если она есть), где может быть указан долг. По капитальному ремонту и возможной задолженности там можете позвонить и назвать адрес квартиры уточнить есть ли задолженность в организацию, которая отвечает за капитальный ремонт в Вашем субъекте. Можете проверить задолженности Продавца по базе исполнительных производств на сайте ФССП.
2
0
19 февраля 2019, 10:27
Могут НЕ ЗАХОТЕТЬ выдавать, но выдать обязаны.
5
0
19 февраля 2019, 10:24
И самое лучшее чтобы долгов по жкх не было. Тогда и проблем со справками не будет. Логично?
2
0
Марина
19 февраля 2019, 05:07
Нет, это не так. Надо взять справку об отсутствии задолженности в бухгалтерии.
5
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Покупка-это другая сделка, то есть другая работа и нужно ее оплатить (оформляем как юридическое сопровождение на покупку)-если Вас об этом заранее предупреждали соответственно....
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости