Центробанк решил ввести лимиты по ипотеке на частные дома
1 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Как правильно оформить сделку купли-продажи
Анна
Добрый день,уважаемые специалисты!Ситуация:решили продать 2-х комнатную кв-ру,взамен купить большей площади в новостройке.Нашли и себе кв-ру и покупателей на свою,но т.к заранее не планировали никуда переезжать кв-ру вовремя не приватизировали.Сейчас приватизационные документы на руках,но еще не отдали в регпалату.Вопрос:можно ли сразу оформить сделку купли-продажи с регистрацией уже новых хозяев,а не ждать больше месяца получения документов из регпалаты оформленных на нас,чтобы затем снова относить их туда,чтобы поменять собственников.Заранее спасибо за ответы
Автор
Теги
0
0
14
Могут подойти
14 комментариев
25 апреля 2011, 19:04
Лучший совет
Здравствуйте Энни! Конечно же нельзя! Пока Вы не получили документы из регистрационной палаты на Ваше имя - квартира еще не Ваша, поэтому распоряжаться ей Вы не имеете права.
3
0
174/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
27 апреля 2011, 03:58
Все надо делать по порядку
0
0
26/50 000
0/50 000
Анна
26 апреля 2011, 09:35
Большое всем спасибо за ответы,остается только набраться терпения и ждать.
0
0
74/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
25 апреля 2011, 23:25
Здравствуйте, Энни!
Продать Вы можете только то, что принадлежит Вам, Вы же пока собственником не являетесь и продавать ничего не можете Не забудьте про налоги.
С уважением и наилучшими пожеланиями
Продать Вы можете только то, что принадлежит Вам, Вы же пока собственником не являетесь и продавать ничего не можете Не забудьте про налоги.
С уважением и наилучшими пожеланиями
3
0
207/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
25 апреля 2011, 23:21
Нет сначала обязательная регистрация права, только потом договор купли-продажи.
0
0
79/50 000
0/50 000
Ольга Иванова
25 апреля 2011, 21:20
Добрый день.
Продать то, что пока Вам не принадлежит нельзя, соответственно сначало приватизация, потом продажа с одновременной покупкой. По другому никак.
Удачи
Продать то, что пока Вам не принадлежит нельзя, соответственно сначало приватизация, потом продажа с одновременной покупкой. По другому никак.
Удачи
0
0
171/50 000
0/50 000
25 апреля 2011, 20:09
Добрый день. Можно прописать покупателей на основании брака, но это получится не быстрее))) ПОка развод, пока свадьба, пока пропишут.
Приватизацию можно ускорить - прийти с полным пакетом к начальнику и объяснить и оставить заявление по форме ФРС. Я думаю, при наличии вестких оснований вам могут ускорить до 10 дней. а могут и еще быстрее - если смазки в суставах регистратора хватит.
Приватизацию можно ускорить - прийти с полным пакетом к начальнику и объяснить и оставить заявление по форме ФРС. Я думаю, при наличии вестких оснований вам могут ускорить до 10 дней. а могут и еще быстрее - если смазки в суставах регистратора хватит.
0
0
390/50 000
0/50 000
Естественно нельзя.
С уважением, Наталья
С уважением, Наталья
0
0
46/50 000
0/50 000
25 апреля 2011, 18:28
Добрый день.
А как же по Вашему будет выглядеть договор купли-продажи Вашей квартиры, что в нем будет написано... указанная Квартира "принадлежит" продавцу на основании... чего? Вывод: пока собственность Вы не оформите распоряжаться этой квартирой по своему усмотрению Вы не сможете.
А как же по Вашему будет выглядеть договор купли-продажи Вашей квартиры, что в нем будет написано... указанная Квартира "принадлежит" продавцу на основании... чего? Вывод: пока собственность Вы не оформите распоряжаться этой квартирой по своему усмотрению Вы не сможете.
1
0
288/50 000
0/50 000
25 апреля 2011, 18:11
Нет собственности - нечего дарить, завещать, продавать....
1
0
59/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
Здравствуйте! Может ли мать продать подаренную сыну квартиру по доверенности от сына. В договоре дарения был указан один собственник квартиры-мать. и подпись была только матери. В договоре дарения нет подписи её мужа (отца сына).
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости