Как исправить неверные данные о недвижимости в ЕГРН, рассказали специалисты столичного управления Росреестра.
В ведомстве подготовили рекомендации для собственников недвижимости.
Порядок исправления реестровой ошибки зависит от способа, которым неверные данные были внесены в ЕГРН. Исправление сведений возможно, если оно не влечёт за собой возникновение, прекращение или переход права на объект недвижимости.
Ошибки в ЕГРН могут возникать из-за технических факторов. Это может быть опечатка или грамматическая ошибка, допущенная при внесении данных в реестр. Ещё одна причина — недостоверные сведения в документах, например, в межевом плане могут быть неверно указаны границы земельного участка. От характера ошибки зависит дальнейший порядок действий.
Если допущена техническая неточность, следует подать заявление с указанием ошибки через МФЦ, сайт Росреестра или портал госуслуг. К заявлению следует приложить документы с достоверными сведениями. Например, если в ЕГРН неверно указано отчество собственника, нужно приложить копию паспорта. Техническую ошибку специалисты исправят в течение трёх рабочих дней после получения заявления.
Если ошибка возникла из-за неточности в документах, следует направить в ведомство исправленную версию. Например, для подготовки точного межевого плана нужно обратиться к кадастровому инженеру. В новом документе необходимо указать на наличие реестровой ошибки и приложить подтверждающие документы. Такие ошибки исправляют в течение пяти дней после получения заявления. Если ошибку допустил уполномоченный орган, направивший документ в Росреестр, например, это постановление органа местного самоуправления, ведомство должно самостоятельно направить исправленный документ.
Фото: mapo_japan / Shutterstock.com
