Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Как правильно оценить квартиру от 20 млн. рублей

Частный маклер
Вся Россия
2 815
45
Уважаемые коллеги! Каким образом вы оцениваете квартиры от 20 млн. рублей и выше.???
Очень часто приезжаешь на объект с клиентом и видишь что цена реально завышена!!!! Неужели в этом случае мы как риэлторы не можем влиять на ценообразование. Да я понимаю что порой клиент может сказать хочу но если это не стоит этого как быть??? Смотрела с клиенткой квартиру ее наверно раз пять заливали причем весь подвисной потолок в трещинах без разводов и паркет по центру идеальный но в углах расходиться, как будто собачка писала!! Риэлтор коллега со стороны продавца обиделся сказав что торг на 25% это наглость. Но с учетом что в комплексе предложений не много другие продавцы считают если этот продает по дорогой цене с такой интересной квартирой то и мы падать не будем. Что посоветуете коллеги???
Автор
45
Частный маклер
Могут подойти
11 комментариев
0
Сейчас обсуждают
В Минстрое ждут структурных изменений на жилищном рынке
констатация того что ситуация патовая, продажи первички падают непрерывно и все быстрее, вторичка не решит проблему ее мало , предложение на ликвидной новой вторичке снизилось за год в пять раз, скупили и дешевые хрущи и хрущи догоняют постепенно по цене новую вторичку, .... стагнация падение спроса пр росте цен... и тщетная надежда на ЦБ РФ который придет и спасет всех, где то изыщет триллионы и раздаст всем причастным задарма.... к 4 кварталу жду 1 катастрофическое падение продаж первички и в результате задержки строительства на неопределенное время 2 сокращение предложения на вторичке и дальнейший рост цен до уровня первичку, продавцы перейдут в режим ожидания (уже перешли) и будут ждать дальнейшего роста 3 денег минстрою никто не обещал и не даст 4 мизерные продажи первички постепенно рассосут избыток предложения, но это будет не скоро предположительно к 2035
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости