Может и надо. Доверьте решение вопроса риэлтору. Возможно тогда и результат будет.

Если срочно нужно продать, то прислушайтесь к рекомендациям Татьяны Коллайдер и снижайте, постепенно, цену.
Часто бывает, что "дальше некуда", на самом деле - выше неба.

А я с Коллайдер и с Баландиным соглашусь. Рекламой можно манипулировать в пользу себя, просто надо понимать что и как .

Если продать надо побыстрее, то:

1. Снимите с продажи недели на 1,5-2.

2. Сделайте новые красивые фотографии, отберите и обработайте фотошопом 8-10 штук, расположите в порядке "экскурсии", т.е. как будто потенциальны покупатель (да и сам собственник) ходит по дому в естественном режиме (подъезд, прихожая, кухня, гостиная, спальня, санузел). Если есть хорошие осенние фото участка - их можно вперёд. Живописные окрестности, желательно вид водоёма, если есть в пешей доступности - можно пустить заставкой, если позволяют модераторы сайтов, на которых размещаете.

3. Измените текст на "клиенториентированный". То есть подчёркивайте те особенности и достоинства дома, которые понятны и близки обычному человеку, а не риелтору. Причем человеческими словами :-).

4. Сотрите, а не помещайте в архивы, все старые карточки объекта на всех сайтах и заведите объект с новыми фото и текстом в базы как новый.

5. Если в доме возможно круглогодичное проживание - бейте на это в заголовках и в первых строках рекламного текста.

6. Чуть поднимите цену от своей нынешней "ниже некуда".

На самом деле загородный рынок что в прошлом, что особенно в этом году не засыпает сезонно, а наоборот - истерично вулканирует :-). У нас сделок в 2-3 раза больше чем летом. И вам удачной продажи!!!

Вот только оценщик для оценки имущества пользуется рекламной базой - и делает оценку по аналогии с подобными предложениями. И данная оценка порой очень часто отличается от реальной рыночной цены - ведь ценник в рекламе это не ценник СДЕЛКИ !!!

Коллеги уже ответили, но я добавлю что ваш объект "подвис"

и думаю что примелькался в рекламных объявлениях, необходимо чтобы он на какое-то время

пропал с поля зрения покупателей, лучше его вообще снять с продажи до начала весны, как минимум,

вы чтобы сейчас не предпринимали в разумных приделах, его уже не продадите, поэтому не совершайте

дальнейших ошибок.

Но если вы с этим не согласны, смотрите первый ответ.

Удачи

Юлия, спад на рынке загородки начался не в этом году. Очень жаль, что Вы решили снизить цену к зиме (а это нужно было делать летом). Может быть все-таки стоит обратиться к местному специалисту (к хорошему, ответственному и трудолюбивому) с достойным предложением и мотивацией? Никто не знает насколько ваша оценка объективна, какие у Вас документы и т.п. В рамках интренет-консультации Вам слишком сложно помочь.
... а может и с покупателями нужно разговаривать иначе)