Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Как правильно производить предоплату, чтобы "застолбить" за собой комнату?

Женя
Вся Россия
2 605
19
Хочу снять комнату, посмотрел один вариант, все понравилось, но заселяться могу только через 10 дней. Хозяин согласен подержать комнату для меня только после того, как я внесу предоплату в размере месячной арендной платы. Предоплату вносить под расписку, но на жильца в квартире (снимает комнату), а не на хозяина, потому что хозяин приедет только через 2 дня.

В общем, мне предложили дать деньги под расписку не хозяину в обмен на то, что он подержит для меня комнату. Тема для меня новая, поэтому везде пытаюсь найти обман. Скажите, является ли то, что мне предложили обычной нормальной практикой? Насколько часто так делают? И есть ли для меня здесь подводные камни: ну то есть деньги отдал, а в итоге ни денег, ни комнаты?

P. S. Предоплату не внес, слишком осторожный. Сейчас хочу узнать на будущее, можно ли так вообще делать.
Автор
19
Женя
Могут подойти
19 комментариев
Лучший совет
Любые расчеты исключительно с собственником после того, как посмотрите оригиналы документов, паспорт, и убедитесь, что все соответствует. Осторожность хорошая черта.
4
0
166/50 000
0/50 000
Татьяна Ян
3 июня 2013, 12:35
Классический случай мошенничества.
0
0
34/50 000
0/50 000
3 июня 2013, 08:45
только личная встреча с собственноком квартиры
0
0
46/50 000
0/50 000
Алевтин Дедекин
29 мая 2013, 16:23
Общайтесь только с собственником.
0
0
33/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
29 мая 2013, 13:31
У меня по похожей схеме в студенческие году друга развели. Дождитесь хозяина. То, что вы описали, это как раз схема мошенников.
1
0
128/50 000
0/50 000
Татьяна Кашина
29 мая 2013, 00:27
Это практика мошенников. Договор с хозяином, деньги ему, а в договоре можно указать с какого числа заезжаете. А так через два дня приедите, а хозяин знать ничего не знает, жилец уехал с вашими деньгами.
0
0
202/50 000
0/50 000
Алексей Подколзин
27 мая 2013, 09:07
Конечно можно! Если финансово хотите поддержать мошенников...
0
0
61/50 000
0/50 000
Кирилл К
26 мая 2013, 22:55
Бегите от них, а то опадете на бабки, все с собственником решается
0
0
66/50 000
0/50 000
Антон Пантелеев
26 мая 2013, 15:50
99% вероятность что это мошенники.
Распоряжаться квартирой, а значит и что-либо обещать имеет право только собственник.

Исключения могут составить случаи, когда перед Вами человек с доверенностью на заключение договоров аренды от собственника квартиры (например риэлтор, представляющий интересы собственника, находящегося вне досягаемости) или арендатор, в договоре которого оговорена возможность заключения договоров субаренды (что практически не встречается).

Вопрос отсрочки решается просто - на самом договоре аренды указывается дата подписания, а внутри договора оговаривается дата, с которой начинается аренда. В Вашем случае на 10 дней позже подписания.

При подписании договора аренды и перед внесением арендной платы надо обязательно посмотреть на оригиналы документов, подтверждающих права собственника.
0
0
851/50 000
0/50 000
26 мая 2013, 12:59
все вопросы только через хозяина, или у тех кому вы даете деньги должна быть доверенность договор субаренды комнаты от хозяина, тогда можно передать им залог - а вообще лучше ждите собственника ( явный развод )
0
0
211/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Наталья Ксагорарис: «Услышать своего клиента — это 90% победы»
Когда-то я пришла к Наталье Борисовне на собеседование. Я очень благодарна ей за то, что она в меня поверила и доверила мне направление рекламы и маркетинга в одном из офисов. Я очень многому научилась в Инкоме, в ее департаменте. До сих пор самые теплые воспоминания от работы под руководством такого строгого, но справедливого, умного и профессионального человека. Случайно увидела ее интервью здесь. С удовольствием вспомнила былые времена. Сейчас я работаюв совершенно иной сфере, но спасибо за открытую когда-то дверь в мой профессиональный рост.
Тарифы ЖКХ — 2026: как изменятся и можно ли снизить расходы
Проверок работы у СЛУГ от ЖКХ практически не стало! Чтобы что-то узнать/обжаловать надо везде зарегистрироваться и на ГОСУСЛУГАХ и в ГИСЖКХ, отчитываться/подписывать годовой отчёт перед собственниками УО теперь не должна. Голосование по бумажным бюллетеням последний год, а дальше через МАХ.... Только разговоры о том, что якобы в 27 году будут разбираться с тарифами... А куда пенсионеру податься с кнопочным телефоном? Иск в суд ,даже прибегнув к помощи юриста, потом надо выходить, доказать, собрав кучу документов, а УО не спешат составлять АКТЫ о нарушениях и потом 24 часа каждый день думать и переживать об итогах по твоему делу ...Знаем, "плавали" 10 лет в должности председателя Совета дома. Поняла, что это как детская игра "перетягивание каната", усилий много, а дела с "гулькин нос" и ты всё в той же позиции...
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости