Учтите еще, что недвижимость дешевеет, возможно легче и сейчас продать и уплатить налог, чем через время продать, но дешевле.

Всем большое спасибо за ответы.

Совсем без посредников не удастся ,если учесть что нотариус оказывает платные услуги,а Вам без него ни как не обойтись.

Раз меньше миллиона сумма договора, то не будет у Вас налога, хоть у Вас и доля, и меньше трех лет прошло со дня смерти наследодателя. Имеете право на налоговый вычет до миллиона рублей, его и надо будет указать в декларации при ее подаче. Но договор купли-продажи придется удостоверять у нотариуса, т.к. отчуждаете долю, а не целую квартиру.

При сроке владение более 3-х лет от обязанности уплаты налога вы освобождаетесь. То же самое если ваша доля будет стоить меньше 1 млн руб (а скорее всего так и есть). Если же стоимость больше 1 млн, то с части которая больше 1 млн и нужно будет заплатить налог, и как сказал Михаил Морозан - проще это сделать сейчас, чем "ждать у моря погоды".
П.с. Еще учтите, что даже продавая долю сособственнику теперь нужно через нотариуса.
П.с.с. Срок владения недвижимостью "по-наследству" считается от даты смерти наследодателя, а не даты выдачи свидетельства, т.ч. может уже срок в 3 года истек.

Здравствуйте! В случае если Вы подождите 3 года, налога не будет.
Для более корректного ответа на первую часть вопроса, необходимо уточнить стоимость, по которой вы планируете продавать свою долю. В случае если она будет менее 1 000 000, налога так же не будет (используется налоговый вычет).

Дата смерти наследодателя. Цена, за которую будете продавать. Ответите, получите точные ответы.