Россияне лидируют по сделкам с жильём в Турции 40 месяцев подряд
13 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
как продать ипотечную квартиру
ирина
можно и как продать строящуюся квартиру купленную по ипотеке
Могут подойти
17 комментариев
4 июля 2014, 13:26
Лучший совет
Банки как правило, требуют загасить ипотеку, а уж потом переуступать...Если Ваш покупатель готов будет дать Вам денег вперед на это действие - то без проблем..
8
0
160/50 000
0/50 000
Анна Жаренова
6 июля 2014, 23:02
Конечно можно. Но в первую очередь надо погасить ипотечный кредит, а это возможно, или своими силами, или за счет покупателя. Затем снять обременение. А уж потом уступать право требования на квартиру. Да работа очень сложная и возможно займет много времени. Самому без специалиста проделать будет. сложно.
0
0
310/50 000
0/50 000
5 июля 2014, 10:25
Продать можно, как? Это уже работа, которую нужно проделать.
0
0
60/50 000
0/50 000
5 июля 2014, 06:26
Много зависит от банка, но много также зависит от того как с ним будете работать. При хорошей работе контрагента всегда квартира продается, но дороже "рынка" продавать не удавалось.
0
0
183/50 000
0/50 000
5 июля 2014, 00:51
Можно ,но очень многое зависит от банка- займодавца ( условия ) . Как я говорю : в каждой избушке , свои погремушки . Ну и второй ,не маловажный вопрос : зачем покупателю такая квартира и вот тут ,только опытный специалист в недвижимости сможет и удержать покупателя и провести данную сделку без лишних нервов для обоих сторон ( и для банка в том числе :))
1
0
361/50 000
0/50 000
Надежда Пришмонтас
4 июля 2014, 22:08
Берете письмо от застройщика и идете к кредитору-ваш банк, не понимаете как это сделать, тогда к специалисту по недвижимости, он найдет покупателя, он возьмет письмо от застройщика, если нужно и пойдет с ним в банк и т.д.
0
0
221/50 000
0/50 000
Вячеслав Иванов
4 июля 2014, 21:41
Ирина, продать из под залога Вашу квартиру труда - не затруднит с одним Но: проговорить условие с кредитным инспекторам Вашего банка, цена квартиры должна быть дешевели рыночной. Технические схемы продаж всего две, предварительно - наймите агента для экономия Ваших денег.
1
0
272/50 000
0/50 000
4 июля 2014, 19:35
Пригласить специалиста который занимался подобными продажами
1
0
60/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
4 июля 2014, 17:40
Можно. про сложность - коллеги правы, дело требует согласований. Но опытный специалист поможет и в этом.
1
0
105/50 000
0/50 000
4 июля 2014, 17:39
Согласовывать с банком и работать по согласованной с банком технологией-подготовка соглашения о уступке прав требования/регистрации и взаиморасчётов.
1
0
149/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости