как продать комнату в коммуналке если соседка прячется ?

1. Сможете, если Вы правильно оформили "телегу". Лучше было письмо соседке высылать через нотариуса, у которого спустя 1.5мес. , в случае, если не последует письменного согласия соседки купить Вашу долю, получить уведомление для Росреестра.
2. Продать можно. Так разве не о продаже доли Вы уведомили соседку?
3. Любому дееспособному гражданину.
4. И сыну можно.

А я никуда и не уходил, и, как правило, отслеживаю темы. Ликбез ликбезом, но есть вопросы в которых лучше нанять специалиста в помощь, чем пытаться освоить (на короткий промежуток причем) чужую профессию. Освоить затем, чтобы сделать что-то, и на уровне профи, но чтобы сэкономить. Я не осуждаю, отнюдь. Одно дело, когда осваиваешь ПУЭ чтобы знать, как заменить дома розетку или лампочку, а другое когда штудируешь латынь и анатомический атлас, чтобы вылечить себе зуб. Чтоб не платить лишнего.
Вот смотрите, что получается: вы пошли к одному нотариусу, к другому, а результат почти нулевой. Между тем, открою вам секрет, что почти у каждого спеца здесь есть "свой" нотариус, через которого заверяются постоянно разные бумаги, а доверенности — вообще пачками. Неужели вы думаете, что кого-то из нас нотариус отфутболит,отказываясь отправить уведомление сособственнику? Нет, конечно.
Да, нотариусы тоже хотят кушать, их за это не осудишь. Мы тоже их услугами пользуемся, в своей, нериэлторской жизни, представьте себе.

Владимир, люди заходят на форумы для ликбеза, для получения советов, для освоения новых берегов, учатся, чтобы не наступать на грабли. Чтобы не платить лишнего, в конце концов.
Вы знаете, а я знал , что вы вернетесь.

Андрей, а вы какой ответ хотели услышать? Цитирую, потому что нотариус действует не по принципу как получится, а в строгом соответствии с законом, как по алгоритму.

Нотариусы работают не бесплатно, и это ни для кого не новость. То, что там кто-то из нотариусов не захотел вашими уведомлениями заниматься — никто вам не запрещает позвонить в нотариальную палату и прояснить, на каком основании нотариус совершает действия выборочно, по принципу "это сделаю, а это не хочу".

спасибо всем

Андрей, можно и почтой, но как потом на это реагировать будут Ваши покупатели? Будут ли они считать, что сособственник уведомлен надлежащим образом? Может лучше сейчас потратить чуть больше средств, чем хотелось бы ? Воспользуйтесь советом Натальи Тамариной, обратитесь к нотариусам , которых она перечислила.

Добрый всем день! Смотрю Аргуц тут "Уважаемый" человек. Цитирует выдержки из законов и положений.
У нотариуса был утром, говорит по отдельности каждого оповещать с одного 3400 послать+1800 за получение. Нас с женой двое. И троим послать нужно. Моя комната столько не стоит! Может просто почтой с уведомлением послать!

Андрей вы должны оповестить всех участников долевой собственности,вам нужно узнать место регистрации.Я вот одного человека нашла через интернет,не можете найти идите к нотариусу с выпиской из ЕГРП,они все сделают.

Андрей, Амелькина Е. А. отличный нотариус. Рекомендую, работаю с ней в одном здании. Если у нее запись "забита", то можно и к Федорченко А.В.

Да не подпишет она, Андрей. Не тратьте время попусту. Вам на Ленинский 1 прямая дорога, в нотариальную контору Амелькиной. Не разоритесь.....Там всё скажут и сделают в лучшем виде.. После "похода" рекламируйте на здоровье. Я бы продавала комнаты по отдельности.