Как продать квартиру?

Мария, продать можно любую квартиру, даже с прописанной бабушкой. Надо просто занизить цену. И тогда покупатели сразу появятся! Удачи Вам!
Игорь. Единая Городская Служба Недвижимости.
тел. 8-963-680-10-00

Кирилл, большое спасибо за подробный ответ. Буду пробывать.

Нужно придти в окошко "Консультация" любого отделения Мосрегистрации и спросить - можете ли подать Заявления о внесении изменений в ЕГРП (хотя тут вроде не планируются изменения делаться в ЕГРП :) ) вместе с Дополнительным соглашением к зарегистрированному уже Договору о снятии обременения в виде "пользования" квартирой-это же по сути обычное "снятие обременения", хотя знаю, что по дополнительному Соглашению можно и цену и ещё другие моменты изменить и подать это на регистрацию-но сам не пробовал, когда там скоро буду узнаю точнее

Кирилл, что-то у меня, когда мне надо было (нет давно), не нашлось регистратора который взялся бы за такое дело, может быть подскажете какой регистратор возьмется?

Речь не идёт о перерегистрации Договора, а будет регистрация Дополнительного Соглашение к уже зарегистрированному Договору и возьмут это ЛЮБЫЕ приёмные Мосрегистрации, но разумнее сдавать в ту же, куда и Договор сдавали

Эта тема, интересует многих, в тч. меня, знакомая ситуация, которая встречается давольно часто ("подробно разобрав ситуацию выяснил,что надо: ТОЛЬКО подавать на регистрацию ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ о прекращении пожизненного пользования между сторонами того Договора купли-продажи,регистрировать его,затем делать новую сделку") Мне очень интересно узнать какой регистратор возьмется это перерегистрировать?

Добрый день.
Кстати проживание, прописка и наличие собственности бабушки в другой квартире, не нарушает этого договора. На самом деле все заявления типа: обязуюсь выписаться ..... влияют больше на порядочных людей, это все равно, что обещать жениться, а потом передумать. А вот если допик к договору, то он долен быть с указанием суммы, ведь при переходе права собственности обременение не включалось в договор.
Если есть вопросы, звоните, консультации бесплатно. АэНБИ.
Удачи.

На мой взгляд Вам все-таки надо продавать квартиру с "бабушкой" поскольку если Вы зарегистрируете ее на другую жил. площадь или еще хуже наделите ее собственностью от этого ничего не изменится.
Но при продаже квартиры с таким "обременением" Вы потеряете в цене как минимум 1/3.
Если всеже захотите продать обращайтесь, посмотрим детально, может быть что-нибудь придумаем.
С уважением. Сергей.

Здарвствуцте Маша! Право пожизненного проживания - действительно является обременением, и не зависимо от Ваших действий - перепродажи и т.д. бабушка будет иметь право проживать там до конца своей жизни. Даже если Вы перепропишете ее в другом месте, а ей там по каким либо причинам не понравится - она имеет право вернуться в 'nrrу квартиру и доживать там свой век. Любая сделка, которую Вы совершите с этой квартирой, не указав в договоре право пожизненного проживания бабушки - легко оспаривается в суде. Более того, перепрописав и перевезя бабушку в другую квартиру без заключенного с бабушкой соглашения - является наушением условий Вашего договора купли-продажи и может послужить причиной его расторжения.

Как то давно приехал в одну Фирму вносить аванс за квартиру с такой же проблемной формулировкой,они меня пытались убедить-про Заявление о том,что не претендуют мол пользоваться, развести меня на эту "феньку" им не удалось(хотя Покупатель не понимал и ругался после,что квартира "ушла" другим-тем,кто согласился),но подробно разобрав ситуацию выяснил,что надо: ТОЛЬКО подавать на регистрацию ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ о прекращении пожизненного пользования между сторонами того Договора купли-продажи,регистрировать его,затем делать новую сделку (но там прямо в Свидетельстве было указано,что "пожизненное пользование" -но в этом случае Мосрегистрация могла просто не внести фразу в Свидетельство,что сути не меняет,а суть поменять можно только Дополнительным Соглашением!