Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Как продать квартиру без выделения доли

ID: 53410874
Вся Россия
1 090
3

Добрый день. Подскажите как правильно продать квартиру без выделения доли несовершеннолетнему. Квартиру приобретали по ипотеке 2013 году, являюсь единственным собственником. 2019 была выплачена субсидия от хмао как молодой семье, но стал вопрос о продаже квартиры. Как правильно продать квартиру без выделения доли в ней несовершеннолетнему, если уже нашли новую жилплощадь в краснодарском крае и там хочу выделить долю ребёнку.

Автор
Теги
3
Могут подойти
3 комментария
23 июня 2020, 08:07
Лучший совет
Здравствуйте. После снятия обременения, Вы обязаны оформить квартиру на всех лиц, указанных в решении о предоставлении субсидии. Затем обратиться в опеку по месту регистрации несовершеннолетнего. И уже получив постановление опеки, можете продать имеющуюся квартиру с последующим приобретением в Краснодарском крае. Опека в регионах дает разрешения именно на ПОСЛЕДУЮЩЕЕ приобретение или зачисление денег от продажи детских долей на блокированный счет.
10
0
451/50 000
0/50 000
ID: 53410874
Автор
23 июня 2020, 15:39
Спасибо за комментарии. Надеялась, что всё-таки есть лазейки в законе
1
0
69/50 000
0/50 000
23 июня 2020, 12:26
Здравствуйте!

Никак без выделения доли не продать. Более того, если это вдруг получится, "объясняться" придется с прокуратурой.

Татьяна выше описала единственную правильную схему в вашем случае. Другой не существует.
5
0
239/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте.Подскажите, бабушка умерла в апреле 22 года, завещания не оставила. Наследником являлся её сын, о местонахождении которого ничего не было известно много лет. Наследница по праву представления(внучка) инициировала процесс по признанию своего отца(наследника бабушки) умершим. Решение о признании отца умершим вступило в силу в декабре 22 года, после были судебные тяжбы о восстановлении срока наследования за внучкой, в итоге по решению суда в июне 23 года она была признана наследницей и имущество зарегистрировано на неё в январе 24 года. В случае с этими судами и прочим, с какого момента начинается отсчёт трёх лет, после которых не нужно платить налог при продаже квартиры? От даты смерти бабушки, от даты вынесения решения суда или от даты регистрации права?
18
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости