Стало известно, как изменится платеж по семейной ипотеке после роста ставок
14 января 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
как продать не приватизированную комнату
Сергей
Как продать комнату,в не приватезированой квартире.
Автор
0
0
13
Сергей
Могут подойти
13 комментариев
1 сентября 2011, 19:40
Здравствуйте, Сергей! Продать можно только то, что Вам принадлежит... На данный момент собственником являетесь не Вы, а город... Поэтому, сначала нужно комнату приватизировать...
0
0
Николай Технерядов
21 августа 2011, 00:12
Сергей, вот так продать не получится, для начала необходимо оформить право собственности.
0
0
19 августа 2011, 23:52
Добрый день.
И в этом году порводили мены муниципал на приват, и все нормально, но жилец комнаты теряет не меньше 30% по сравнению с приватом.
И в этом году порводили мены муниципал на приват, и все нормально, но жилец комнаты теряет не меньше 30% по сравнению с приватом.
0
0
Татьяна Красных
19 августа 2011, 23:39
Никак.Муниципальная собственность.
0
0
Светлана Шиша
19 августа 2011, 23:33
Никак, сначала надо приватизировать, а потом продавать.:)
0
0
Павел Станин
19 августа 2011, 23:13
Согласен с Галиной, эта практика существовала до 2005 года.
0
0
19 августа 2011, 22:59
Добрый вечер!
Продать то, что Вам не принадлежит – не реально. Приватизируйте (любыми доступными способами) и продавайте.
Продать то, что Вам не принадлежит – не реально. Приватизируйте (любыми доступными способами) и продавайте.
2
0
19 августа 2011, 22:45
ПАвел,не вводите в заблуждение человека.НА сегодняшний день вариант подставки не актуален.Потому как при подобном обмене обязательным условием является оценка обеих вариантов и в случае,если собственность дешевле муниципалки,то государство хочет получить себе доплату в размере разницы между рыночными площадями.ТАк что единственный способ продажи - это найти законный способ отприватизировать комнату.На сегодняшний день их несколько:
1)прописать близкого родственника и приватизировать на него
2)жениться и приватизировать на жену
В этих случаях приватизация проводится на вновь прописанных.
александр Глебов заикнулся тут про ряд..ДУмаю, он слишком идеализировал существующие варианты.Как-то из двух ряда не получается...
1)прописать близкого родственника и приватизировать на него
2)жениться и приватизировать на жену
В этих случаях приватизация проводится на вновь прописанных.
александр Глебов заикнулся тут про ряд..ДУмаю, он слишком идеализировал существующие варианты.Как-то из двух ряда не получается...
2
0
Павел Станин
19 августа 2011, 22:28
Обычно это делается через "подставку". На покупателя комнаты оформляется комната или доля комнаты , которая находится в собственности. Затем проводится обмен между этими площадями через райжилобмен, продавец неприватизированной комнаты снимается с регистрационного учёта со старого места жительства,передаёт комнату по акту приёмки - передачи и возвращает долю,которая была в обмене обратно владельцу. В результате покупатель получает в пользование неприватизированную комнату. Для того,чтобы обезопасить доли , которые участвуют в обмене, все действия проводятся по доверенностям на проверенных людей. Способ надёжный, но в последнее время применяется редко.
1
0
19 августа 2011, 22:26
Нельзя продать то, что Вам не принадлежит.
0
0
Сейчас обсуждают
Что посмотреть в Новороссийске: путеводитель по главным достопримечательностям
Круто написано, без воды, всё по делу + красивые фотки. Теперь знаю что в Новороссийске не только порт и цемент, а реально есть на что посмотреть. Планируем в феврале съездить, уже даже набросали маршрут по вашей статье. Жильё уже забронировал через ЖилиБыли — сравнил цены везде, там выгоднее всего вышло, и апарт прям в центре, удобно. Спасибо большое, полезно и вовремя!
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости