Люди фиктивно разводятся, чтобы обойти правила семейной ипотеки
27 марта 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Как продать паркинг-общедолевая собственность?
Александр Хинтибидзе
Адвекс. Недвижимость
Продается паркинг-общедолевая собственность.Есть ДДу,свитетельство о регистрации права.Какой еще набор документов необходим для продажи?
Могут подойти
9 комментариев
31 августа 2011, 23:48
Лучший совет
5
0
Андрей Алмазов
1 сентября 2011, 22:58
Где находиться? цена
0
0
Александр Хинтибидзе
1 сентября 2011, 13:28
Всем огромное СПАСИБО за участие!Особенно за конструктивные советы.
0
0
31 августа 2011, 23:53
Основной - договор купли-продажи.
А потом надо понимать, что продается: доля или объект целиком.
А потом надо понимать, что продается: доля или объект целиком.
0
0
Тамара Георгадзе
31 августа 2011, 23:23
Добрый вечер, документы что у Вас перечислено еще паспорт объекта и самая сложная часть отказы от сособственников
0
0
Марсель Ахметшин хороший эксперт
31 августа 2011, 21:53
Отказ от права первоочередной покупки всех собственников
0
0
Николай Технерядов
31 августа 2011, 21:09
Правоустановка, согласие супругов если таковые имеются.
0
0
31 августа 2011, 20:51
Нужно дополнительно согласие всех сособственников и их паспорта, а также, если кто-либо из них состоит в браке - согласие супругов.
2
0
31 августа 2011, 19:20
А спросить у руководства не судьба?
1
0
Сейчас обсуждают
Что мешает застройщикам в точности выполнять рекламные обещания, объяснил эксперт
"Богатов подчеркнул, что застройщики разрабатывают и утверждают такие решения на этапе завершения строительства, после начала продаж. Их невозможно заранее внести в проектную декларацию." - Серьёзно? Так может быть уже начать принимать такие решения ДО начала продаж. И перестать обманывать людей. А то пиарим мы то чего ещё нет, а возможно и никогда не будет, а претензии принимаем только о том, что зафиксировано в ДДУОпять же о запрете в рекламе метро, театров, школ и прочей инфраструктуры - вы создаёте эту инфраструктуру? НЕТ? Так и нечего вплетать это в рекламу. Рекламируйте тот продукт, который ВЫ создаёте и продаёте. Люди сами в состоянии оценить локацию и прочую инфраструктуру, открыв Яндекс-карты
Пять правил для сделок с маткапиталом
Думаю, что в решении, которое выдадут вам, будет много ссылок на разные статьи законов. :) Что касается суда, то, конечно, оспаривать можно. Но я бы попытался достичь с опекой некоторого консенсуса. Я бы сделал так:В заявлении, в котором вы прóсите дать согласие на использование денег детей, напишите:- что указанные средства были получены от продажи принадлежащих детям долей в другой квартире,- что эти средства как раз и планировались для оплаты первоначального взноса по ипотеке,- что первоначальный взнос вы заплатили исключительно за счет собственных средств,и поэтому прóсите опеку разрешить внести эти деньги в уплату основного долга по ипотеке.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Александр,практика продажи паркингов у нас аналогична продаже доли имущества.Следовательно документов всего четыре:
Правоустанавливающие документы
кадастровый паспорт на паркинг(он у Вас должен был быть при регистрации собственности)
Отказы сособственников(Сейчас достаточно только отправить их и выждать месяц)
Согласие Вашей супруги,если она имеется или Ваше заявление о семейном положении.
При наличии большого количества сособственников многие прибегают к догвору дарения или договору покупки в пользу третьего лица,при которой не нужно никого уведомлять,а достаточно найти сособственника,согласного провести сделку в пользу покупателя.