Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Посуточная загородная

Как продать участок в подмосковье?

Мария
Вся Россия
2 594
14
Здравствуйте!

Я хочу продать участок 20 соток по Щёлковскому шоссе. На участке есть старый дом - с электричеством, печкой, на участке колодец, газ по границе. Находится около реки. В собственности 3 года, свежие документы. Давала объявления в irr и подобных ресурсах - звонков нет. Риэлторы берутся с неохотой, комиссия- 300 тыс, слишком много на мой взгляд. Какую цену назначать? как лучше продавать такой участок. Озвученная риэлтором цена за услуги адекватна? Заранее благодарна.
Автор
Теги
14
Мария
домдокументы
Могут подойти
1-комн.кв., 43 м², этаж 2
19 037 940 ₽
1-комн.кв., 43 м², этаж 2
Селигерская
13 мин.
ЖК "Онежский вал", Онежский Вал ЖК, Москва
1-комн.кв., 47 м², этаж 3
20 526 711 ₽
1-комн.кв., 47 м², этаж 3
Селигерская
7 мин.
ЖК "СВЕТ", Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва
2-комн.кв., 60 м², этаж 32
24 366 300 ₽
2-комн.кв., 60 м², этаж 32
Верхние Лихоборы
11 мин.
ЖК "Левел Селигерская", Ильменский проезд, 8, Москва
1-комн.кв., 45 м², этаж 6
24 515 368 ₽
1-комн.кв., 45 м², этаж 6
Бутырская
4 мин.
ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, Москва
2-комн.кв., 44 м², этаж 5
14 000 000 ₽
2-комн.кв., 44 м², этаж 5
Балтийская
3 мин.
улица Адмирала Макарова, 9, Москва
2-комн.кв., 56 м², этаж 7
67 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 56 м², этаж 7
Бабушкинская
8 мин.
Печорская улица, 13, Москва
2-комн.кв., 38 м², этаж 5
13 700 000 ₽
2-комн.кв., 38 м², этаж 5
Медведково
9 мин.
проезд Шокальского, 69, Москва
1-комн.кв., 48 м², этаж 2
64 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 48 м², этаж 2
Беломорская
12 мин.
Левобережная улица, 4к7, Москва
2-комн.кв., 57 м², этаж 4
70 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 57 м², этаж 4
Октябрьское поле
11 мин.
улица Панфилова, 2к3, Москва
студия, 41 м², этаж 3
75 000 ₽/мес.
студия, 41 м², этаж 3
Тимирязевская
7 мин.
Ивановская улица, 19, Москва
14 комментариев
Константин Юрьевич Останин
13 мая 2010, 08:04
Всегда лучше продавать через риэлтора! Сэкономите массу времени и нервов! А объявление в irr, это еще не реклама)))
0
0
115/50 000
0/50 000
Константин Шукшин
13 мая 2010, 00:14
Могу вместе с Вами выехать на участок и приблизительно его оценить, стоимость комиссии определим в процессе переговоров. Звоните 89055176824.
0
0
143/50 000
0/50 000
Владимир Яковлев
12 мая 2010, 22:44
Здравствуйте Мария! Для Вашего участка 2,5 млн. руб. - действительно хорошая цена. Минимальная комиссия - 5% от стоимости, за меньшее - не выгодно тратить время...
1
0
164/50 000
0/50 000
Виталий Носов
12 мая 2010, 21:03
нормальная продажная цена, на мой взгляд, 3-3,5 млн. рублей с учетом комиссии агентства. а как продавать- вам решать.
0
0
117/50 000
0/50 000
Николай Бабой
12 мая 2010, 19:07
мария, красная цена за ваш участок 2.5 млн. в базарный день, и вычтите из него комиссию 300 тыс. это по-минимуму. Либо продолжайте самостоятельно работать и потихонечку тратить бюджет на рекламку.
Успехов!
2
0
211/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
12 мая 2010, 18:53
Здравствуйте, Мария!
Загородная недвижимость продаётся сейчас медленно. Наберитесь терпения, продолджайте рекламировать -глядишь покупатель и найдётся. По цене, максимум, если Вы действительно хотите продать 4-4,5 млн. Но это надо ещё поискать покупателя. Пробуйте платные ресурсы. Сделайте расклейки в бли\жайших городах.
Комиссия за продажу загородной недвижимости от 300 тысяч, так как это очень хлопотное дело и требует больших затрат.
С уважением и наилучшими пожеланиями.
0
0
493/50 000
0/50 000
Наталья Мишина
12 мая 2010, 17:54
День добрый.
Чтобы понять цену на участок и дом, надо их посмотреть.
Озвученная риэлтором стоимость услуг в пределах существующих границ, плюс-минус.
"Риэлторы берутся с нехотой" - вот это ключевой момент, как мне кажется. Почему с неохотой?... неликвид?.. или в чем дело?...
Выбирайте специалиста - почти все здесь имею опыт успешной работы с загородкой - и удачи!
С уважением - Наталья
1
0
412/50 000
0/50 000
Сергей Преснов
12 мая 2010, 17:31
2500-3500 примерная стоимость участка!
обращайтесь помогу
0
0
62/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
12 мая 2010, 16:29
За 5 не реально, очень дорого.
Спрос зависит от сезона.
"Если заниматься продажей самостоятельно, как действовать?" - без комментариев, это наша работа.
Можете выбрать любого, из тех кто проявит интерес.
Исходя из существующих предложений максимум 4 млн. руб.
Исходя из сегодняшних реалий меньше, в зависимости от спроса.
1
0
347/50 000
0/50 000
Мария
Автор
12 мая 2010, 15:58
Прошу прощения за недостаточно полную информацию - от МКАД 40 км. Если вы скажете "от 5" мне станет легче) Так как риэлтор предлагал реализовать за 2,5) Участок в жилой деревне(Каблуково), в 20 км от него г. Фрязино.
Спрос на участки зависит от сезона?
Если заниматься продажей самостоятельно, как действовать?
И в случае привлечения риэлтора, какие агентства специализируются на земле?
0
0
403/50 000
0/50 000
1
2
Сейчас обсуждают
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы