Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Посуточная загородная

Как продать участок в подмосковье?

Мария
Вся Россия
2 627
14
Здравствуйте!

Я хочу продать участок 20 соток по Щёлковскому шоссе. На участке есть старый дом - с электричеством, печкой, на участке колодец, газ по границе. Находится около реки. В собственности 3 года, свежие документы. Давала объявления в irr и подобных ресурсах - звонков нет. Риэлторы берутся с неохотой, комиссия- 300 тыс, слишком много на мой взгляд. Какую цену назначать? как лучше продавать такой участок. Озвученная риэлтором цена за услуги адекватна? Заранее благодарна.
Автор
Теги
14
Мария
домдокументы
Могут подойти
2-комн.кв., 48 м², этаж 6
34 846 200 ₽
2-комн.кв., 48 м², этаж 6
Марьина Роща
19 мин.
ЖК "ПРАЙД", Полковая улица, 1к1, Москва
2-комн.кв., 62 м², этаж 3
32 218 648 ₽
2-комн.кв., 62 м², этаж 3
Бутырская
6 мин.
ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4/7к2, Москва
1-комн.кв., 52 м², этаж 11
25 000 000 ₽
1-комн.кв., 52 м², этаж 11
Зорге
13 мин.
ЖК "Вереск", 3-я Хорошевская улица, 17А, Москва
1-комн.кв., 30 м², этаж 4
65 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 30 м², этаж 4
Марьина Роща
11 мин.
Трифоновская улица, 4, Москва
апарт.-студия, 22 м², этаж 4
9 990 000 ₽
апарт.-студия, 22 м², этаж 4
Белорусская
11 мин.
Ленинградский проспект, 26К1, Москва
3-комн.кв., 70 м², этаж 4
38 000 000 ₽
3-комн.кв., 70 м², этаж 4
Зорге
11 мин.
3-я Песчаная улица, 5К3, Москва
2-комн.кв., 50 м², этаж 3
25 999 000 ₽
2-комн.кв., 50 м², этаж 3
Проспект Мира
11 мин.
улица Щепкина, 64С2, Москва
1-комн.кв., 45 м², этаж 3
45 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 45 м², этаж 3
ВДНХ
10 мин.
улица Академика Королева, 4К1, Москва
3-комн.кв., 54 м², этаж 4
15 900 000 ₽
3-комн.кв., 54 м², этаж 4
Водный стадион
14 мин.
Ленинградское шоссе, 36К1, Москва
14 комментариев
Константин Юрьевич Останин
13 мая 2010, 08:04
Всегда лучше продавать через риэлтора! Сэкономите массу времени и нервов! А объявление в irr, это еще не реклама)))
0
0
115/50 000
0/50 000
Константин Шукшин
13 мая 2010, 00:14
Могу вместе с Вами выехать на участок и приблизительно его оценить, стоимость комиссии определим в процессе переговоров. Звоните 89055176824.
0
0
143/50 000
0/50 000
Владимир Яковлев
12 мая 2010, 22:44
Здравствуйте Мария! Для Вашего участка 2,5 млн. руб. - действительно хорошая цена. Минимальная комиссия - 5% от стоимости, за меньшее - не выгодно тратить время...
1
0
164/50 000
0/50 000
Виталий Носов
12 мая 2010, 21:03
нормальная продажная цена, на мой взгляд, 3-3,5 млн. рублей с учетом комиссии агентства. а как продавать- вам решать.
0
0
117/50 000
0/50 000
Николай Бабой
12 мая 2010, 19:07
мария, красная цена за ваш участок 2.5 млн. в базарный день, и вычтите из него комиссию 300 тыс. это по-минимуму. Либо продолжайте самостоятельно работать и потихонечку тратить бюджет на рекламку.
Успехов!
2
0
211/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
12 мая 2010, 18:53
Здравствуйте, Мария!
Загородная недвижимость продаётся сейчас медленно. Наберитесь терпения, продолджайте рекламировать -глядишь покупатель и найдётся. По цене, максимум, если Вы действительно хотите продать 4-4,5 млн. Но это надо ещё поискать покупателя. Пробуйте платные ресурсы. Сделайте расклейки в бли\жайших городах.
Комиссия за продажу загородной недвижимости от 300 тысяч, так как это очень хлопотное дело и требует больших затрат.
С уважением и наилучшими пожеланиями.
0
0
493/50 000
0/50 000
Наталья Мишина
12 мая 2010, 17:54
День добрый.
Чтобы понять цену на участок и дом, надо их посмотреть.
Озвученная риэлтором стоимость услуг в пределах существующих границ, плюс-минус.
"Риэлторы берутся с нехотой" - вот это ключевой момент, как мне кажется. Почему с неохотой?... неликвид?.. или в чем дело?...
Выбирайте специалиста - почти все здесь имею опыт успешной работы с загородкой - и удачи!
С уважением - Наталья
1
0
412/50 000
0/50 000
Сергей Преснов
12 мая 2010, 17:31
2500-3500 примерная стоимость участка!
обращайтесь помогу
0
0
62/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
12 мая 2010, 16:29
За 5 не реально, очень дорого.
Спрос зависит от сезона.
"Если заниматься продажей самостоятельно, как действовать?" - без комментариев, это наша работа.
Можете выбрать любого, из тех кто проявит интерес.
Исходя из существующих предложений максимум 4 млн. руб.
Исходя из сегодняшних реалий меньше, в зависимости от спроса.
1
0
347/50 000
0/50 000
Мария
Автор
12 мая 2010, 15:58
Прошу прощения за недостаточно полную информацию - от МКАД 40 км. Если вы скажете "от 5" мне станет легче) Так как риэлтор предлагал реализовать за 2,5) Участок в жилой деревне(Каблуково), в 20 км от него г. Фрязино.
Спрос на участки зависит от сезона?
Если заниматься продажей самостоятельно, как действовать?
И в случае привлечения риэлтора, какие агентства специализируются на земле?
0
0
403/50 000
0/50 000
1
2
Сейчас обсуждают
Сделки с квартирой онлайн станут проще: что изменится в работе с Росреестром в 2026 году
"Проще" - не значит "безопасней". Одними из основных источников утечек персональных данных являются гос. и окологосударственные структуры. Люди пишут заявления, ограничивая себя в получении кредитов, а свою недвижимость - в операциях без личного участия, а потом сами же поделятся своей биометрией... Безусловно, удобство очевидно, но вопросы остаются.
1
1
ЕГРН с сервера Госуслуг и заказанная с сервера Росреестра посредством сайта Госуслуги...В чем отличие?
Спасибо за нужную и своевременую статью!Последний раз риелтор продавца на вопрос о выписке о всех пепеходах прав сказала, что сейчас тоже не дают с самого начала, а только, если конкретный собственник запросит по своему периоду владения. Так ли это?
2
4
Аккредитив с трансферацией
Да, возможно. И для вас, как для покупателя, это идеальный вариант, тк подтверждение оплаты будет платежное поручение на всю сумму, и деньги сторонами будут получены только после регистрации перехода права и погашения залога
52
31
Новоая тестовая запись в блоге
тест 2
2
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы