Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Посуточная загородная

Как продать участок в подмосковье?

Мария
Вся Россия
2 670
14
Здравствуйте!

Я хочу продать участок 20 соток по Щёлковскому шоссе. На участке есть старый дом - с электричеством, печкой, на участке колодец, газ по границе. Находится около реки. В собственности 3 года, свежие документы. Давала объявления в irr и подобных ресурсах - звонков нет. Риэлторы берутся с неохотой, комиссия- 300 тыс, слишком много на мой взгляд. Какую цену назначать? как лучше продавать такой участок. Озвученная риэлтором цена за услуги адекватна? Заранее благодарна.
Автор
Теги
14
Мария
домдокументы
Могут подойти
студия, 28 м², этаж 33
20 558 562 ₽
студия, 28 м², этаж 33
Бутырская
2 мин.
ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4к2, Москва
студия, 21 м², этаж 2
29 088 825 ₽
студия, 21 м², этаж 2
Фили
11 мин.
ЖК "Ривер Парк Кутузовский", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва
3-комн.кв., 62 м², этаж 12
34 000 000 ₽
3-комн.кв., 62 м², этаж 12
Фили
9 мин.
ЖК "Западный порт", Большая Филевская улица, 3к2, Москва
1-комн.кв., 48 м², этаж 17
24 800 000 ₽
1-комн.кв., 48 м², этаж 17
Алексеевская
13 мин.
ЖК "iLove (АйЛав)", улица Годовикова, 11к4, Москва
апарт.-студия, 24 м², этаж 21
69 000 ₽/мес.
апарт.-студия, 24 м², этаж 21
Хорошёво
20 мин.
ЖК "FreeDOM (Фридом)", Шелепихинская набережная, 42к3, Москва
апарт.-студия, 11 м², этаж 4
5 000 000 ₽
апарт.-студия, 11 м², этаж 4
Марьина Роща
11 мин.
переулок 2-й Вышеславцев, 15, Москва
3-комн.кв., 64 м², этаж 2
23 990 000 ₽
3-комн.кв., 64 м², этаж 2
Аэропорт
15 мин.
Эльдорадовский переулок, 7, Москва
1-комн.кв., 38 м², этаж 15
19 600 000 ₽
1-комн.кв., 38 м², этаж 15
ЦСКА
10 мин.
улица Полины Осипенко, 14К1, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 32
20 500 000 ₽
2-комн.кв., 45 м², этаж 32
Беговая
8 мин.
ЖК "Амбер Сити", Амбер Сити ЖК, Москва
2-комн.кв., 57 м², этаж 3
110 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 57 м², этаж 3
Краснопресненская
12 мин.
улица Малая Грузинская, 34, Москва
14 комментариев
Константин Юрьевич Останин
13 мая 2010, 08:04
Всегда лучше продавать через риэлтора! Сэкономите массу времени и нервов! А объявление в irr, это еще не реклама)))
0
0
115/50 000
0/50 000
Константин Шукшин
13 мая 2010, 00:14
Могу вместе с Вами выехать на участок и приблизительно его оценить, стоимость комиссии определим в процессе переговоров. Звоните 89055176824.
0
0
143/50 000
0/50 000
Владимир Яковлев
12 мая 2010, 22:44
Здравствуйте Мария! Для Вашего участка 2,5 млн. руб. - действительно хорошая цена. Минимальная комиссия - 5% от стоимости, за меньшее - не выгодно тратить время...
1
0
164/50 000
0/50 000
Виталий Носов
12 мая 2010, 21:03
нормальная продажная цена, на мой взгляд, 3-3,5 млн. рублей с учетом комиссии агентства. а как продавать- вам решать.
0
0
117/50 000
0/50 000
Николай Бабой
12 мая 2010, 19:07
мария, красная цена за ваш участок 2.5 млн. в базарный день, и вычтите из него комиссию 300 тыс. это по-минимуму. Либо продолжайте самостоятельно работать и потихонечку тратить бюджет на рекламку.
Успехов!
2
0
211/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
12 мая 2010, 18:53
Здравствуйте, Мария!
Загородная недвижимость продаётся сейчас медленно. Наберитесь терпения, продолджайте рекламировать -глядишь покупатель и найдётся. По цене, максимум, если Вы действительно хотите продать 4-4,5 млн. Но это надо ещё поискать покупателя. Пробуйте платные ресурсы. Сделайте расклейки в бли\жайших городах.
Комиссия за продажу загородной недвижимости от 300 тысяч, так как это очень хлопотное дело и требует больших затрат.
С уважением и наилучшими пожеланиями.
0
0
493/50 000
0/50 000
Наталья Мишина
12 мая 2010, 17:54
День добрый.
Чтобы понять цену на участок и дом, надо их посмотреть.
Озвученная риэлтором стоимость услуг в пределах существующих границ, плюс-минус.
"Риэлторы берутся с нехотой" - вот это ключевой момент, как мне кажется. Почему с неохотой?... неликвид?.. или в чем дело?...
Выбирайте специалиста - почти все здесь имею опыт успешной работы с загородкой - и удачи!
С уважением - Наталья
1
0
412/50 000
0/50 000
Сергей Преснов
12 мая 2010, 17:31
2500-3500 примерная стоимость участка!
обращайтесь помогу
0
0
62/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
12 мая 2010, 16:29
За 5 не реально, очень дорого.
Спрос зависит от сезона.
"Если заниматься продажей самостоятельно, как действовать?" - без комментариев, это наша работа.
Можете выбрать любого, из тех кто проявит интерес.
Исходя из существующих предложений максимум 4 млн. руб.
Исходя из сегодняшних реалий меньше, в зависимости от спроса.
1
0
347/50 000
0/50 000
Мария
Автор
12 мая 2010, 15:58
Прошу прощения за недостаточно полную информацию - от МКАД 40 км. Если вы скажете "от 5" мне станет легче) Так как риэлтор предлагал реализовать за 2,5) Участок в жилой деревне(Каблуково), в 20 км от него г. Фрязино.
Спрос на участки зависит от сезона?
Если заниматься продажей самостоятельно, как действовать?
И в случае привлечения риэлтора, какие агентства специализируются на земле?
0
0
403/50 000
0/50 000
1
2
Сейчас обсуждают
Семейная ипотека с 1 июля 2026: кому дадут, а кому — нет? Разбираем новые правила
Дочитали..
10
4
Как избавиться от крыс: проверенные способы
Полностью согласен. У нас крысы то пропадали, то появлялись снова, поэтому самостоятельная борьба превратилась в бесконечный круг. В итоге всем подьездом скинулись и воспользовались услугой дератизации в компании. Дешево, эффективно и без лишней нервотрепки общения с УК
1
Москвичи объяснили, почему предпочитают небоскрёбам пятиэтажки
Купить квартиру в небоскребе за 40М или квартиру в старой пятиэтажке за 12М? Действительно сложный выбор. Тут требуются объяснения.
1
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Екатерина, абсолютно точно вписываетесь в закон, от уплаты НДФЛ освобождаетесь. У Вас не будет обязанности подачи налоговой декларации, но из налоговой придёт весточка наверняка - отвечаете обратным уведомлением, что проходите по ФЗ-382, прикрепляете все необходимые документы.
1 088
48
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы