Затоваренность первичного рынка жилья за полгода увеличилась в полтора раза
7 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Как продать землю?
Подскажите пожалуйста, как продать в садоводстве участок. Ситуация такая: по документам в собственности 11 соток (после приватизации), но этот участок фактически состоит из двух участков 5 и 6 соток, межевание которых выполнено и они расположены в разных частях садоводства. Как продать один из этих участков в 6 соток? Спасибо!
Могут подойти
11 комментариев
Вадим Лященко
18 сентября 2014, 23:31
Лучший совет
Решение собственника о разделе участка, изменения в кадастровом учете, новые св-ва, после этого - продажа одного из вновь образованных участков.
10
0
144/50 000
0/50 000
20 сентября 2014, 21:52
По Вашему Вопросу, у Вас два разных участка, продавайте спокойно, как от дельные обьекты недвижимости. А вообще, у Вас вопрос не полный, полный ответ , только после изучения доков.
0
0
181/50 000
0/50 000
Дмитрий Елисеев
19 сентября 2014, 23:36
Делите , на каждый участок по свидетельству.
0
0
44/50 000
0/50 000
Лариса Быкова
19 сентября 2014, 19:03
Такой участок у меня был. Обратитесь к кадастровым инженерам - они этот вопрос решат, за оплату естественно, цена услуги была 5000руб.
0
0
134/50 000
0/50 000
19 сентября 2014, 13:17
Решение собственника о разделе и получаете два новых свидетельства.
1
0
67/50 000
0/50 000
19 сентября 2014, 09:10
Ничего себе, какая кривизна еще бывает. Делите такой участок на два, а это снова межевание, кадастровый учет, внесение изменений в ЕГРП - на выходе 2 св-ва о гос. регистрации права. После чего продаете любой из них.
6
0
216/50 000
0/50 000
18 сентября 2014, 23:28
Если участки размежеваны,то продаете 5 соток близким или дарите,а на оставшееся пишете соглашение об определении права пользования,проводите кадастровый учет на каждый из участков и затем продаете свой остаток. Можно конечно и без раздела,но вы тогда пожизненными сособственниками останетесь
3
0
296/50 000
0/50 000
Алексей орлоВ
18 сентября 2014, 22:06
А сколько свидетельств о собственности?
0
0
39/50 000
0/50 000
Людмила Корнеева
18 сентября 2014, 22:20
Один Кадастр и одно свидетельство
0
0
33/50 000
Людмила Корнеева
18 сентября 2014, 22:21
Один Кадастровый номер
0
0
22/50 000
Надежда Пришмонтас
18 сентября 2014, 21:58
Экспертная оценка документов по приватизации, правильно ли прошла процедура приватизации. И просто продаете.
0
0
108/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно при двух условиях:- покупка с помощью ипотечного кредита,- необходим документ, подтверждающий, что дом пригоден для проживания - обращайтесь в местную администрацию.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости