Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Как продавать квартиры в новостройках?

Юлия Пятыгина
Вся Россия
12 872
20
Всем добрый день. Меня очень интересует вопрос как правильно и кому предлагать и продавать квартиры в новостройках, которых сдача домов в конце 15года. Как правило все хотят купить, тут же сделать ремонт и жить... И когда предлагаешь человеку хорошую квартиру по отличной цене на этапе строительства, его это сразу пугает и он категорически отказывается. Кто же тогда покупает эти квартиры?‌‌‌
Автор
Теги
20
Могут подойти
20 комментариев
21 августа 2014, 17:10
Лучший совет
Юлия, да многие покупают. Те же перекупщики. Или люди, желающие съэкономить - рискнуть, но купить на начальном этапе строительства подешевле. На каждый товар есть свой покупатель.
В гугле поищите "типичный покупатель новостройки" - очень много статей и аналитики.
7
0
270/50 000
0/50 000
21 августа 2014, 17:11
Почитайте, довольно неплохая статья по теме. Думаю, сможете спроецировать на свой регион.
http://izvestia.ru/news/299112
0
0
125/50 000
Юлия Пятыгина
Автор
21 августа 2014, 18:09
Огромное спасибо за ответ и за статью, с удовольствием прочитаю!‌‌‌
0
0
67/50 000
Армен Казанджян
17 сентября 2014, 10:23
Ваши квартиры могут заинтересовать инвесторов и либо иногородних жителей, которым не требуется мгновенное заселение в квартиру.Советую поискать в этом сегменте.
0
0
160/50 000
0/50 000
Эдуард Бабич
15 сентября 2014, 20:26
Часто покупают клиенты с очень ограниченным бюджетом.
0
0
53/50 000
0/50 000
6 сентября 2014, 11:02
Продавать такие квартиры очень легко. Главное определиться с надежностью застройщика. Убедить покупателя в выгодности покупки такого рода. Если что звоните объясню на практике. 89384173801 Даниил. Продаю как горячие пирожки. )))
0
0
228/50 000
0/50 000
Елена ЯснаяПоляна
27 августа 2014, 11:12
покупают на перспективу: подрастающим детям, молодым семьям - в качестве экономии семейного бюджета, как правильно уже сказали- для инвестиций, кто-то таким образом зарабатывает на перепродаже или аренде своей квартиры потом в дальнейшем. Как подстраховка на будущее. Уйдет человек на пенсию - известно, что на копейки, которые гос-во выделяет в кач-ве пенсии - не проживешь, а квартира, сданная в аренду - это уже хорошая добавка к пенсии. Так что правильно выявляйте - клиент/не клиент и не забывайте о холодных звонках! Удачи!
0
0
530/50 000
0/50 000
25 августа 2014, 16:05
??
0
0
2/50 000
0/50 000
Даниил Жуков
25 августа 2014, 14:56
инвесторы
0
0
10/50 000
0/50 000
25 августа 2014, 09:58
Тот, кто хочет инвестировать в недвижимость.
0
0
44/50 000
0/50 000
Владимир Добрев
23 августа 2014, 14:16
Юлия, как представитель компании - застройщика, работающей по 214 ФЗ, могу предложить тренинг "продажи новостроек", по нашим объектам) Если есть желание, звоните) Буду рад дальнейшему сотрудничеству.
1
0
199/50 000
0/50 000
Владимир Головань
22 августа 2014, 12:46
В основном,такие клиенты покупают квартиры с целью инвестиций,и как правило у застройщика с проверенной репутацией. Звонят на прямую..
0
0
134/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Льготная ипотека под 2% для участников СВО: кому дадут, как оформить и в чём подвох?
А почему Вам как супруге вообще что-то должны ? Взрослая женщина должна уметь закрывать свои основные потребности самостоятельно. Вот дети , другой разговор . Пордонте конечно , вы замуж за материальные блага выходите или за человека ? А как показывает жизнь , случись что , через время… у супруги будет другой супруг . И это не осуждение , такова жизнь и это нормально . А вот детям никогда и никто в полной мере не заменит отца. Матери никто и ни когда не заменит сына ни в какой мере . Только вот большинству матерей и блага эти не нужны . Получить их… обнять и плакать как говорится . Сын домой верните -живого и здорового .
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
299
26
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости