Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Как проверить застройщика.
Татьяна
19 августа 2018
Вся Россия
14 867
16

Добрый день! ЖК "Времена года" в Апрелевке. Очень нравится цена за квартиры, но смущает, что оооочень медленно строят. Вместо трех готовых домов к 18 г. Только один наполовину достроенный.Как узнать, достроят ли они комплекс, или нет?

Автор
Теги
16
Могут подойти
16 комментариев
19 августа 2018, 09:39
Лучший совет
Любая покупка на этапе строительства - это риск, на который идут покупатели. Кроме руководства застройщика никто не знает истинное положение вещей, даже менеджеры отдела продаж. Им руководство говорит, что все будет хорошо, что они и озвучивает клиентам. Темпы строительства - основной показатель, на который надо обращать внимание, если по документам все в порядке, конечно.
12
0
375/50 000
0/50 000
Екатерина Королёва
21 августа 2018, 12:08
в свете событий в строительной отрасли, в ближайшие два года я бы рекомендовала покупать только готовое жилье. СК Старт, в вашем случае - уставный капитал 10000р, в десяти судебных процессах проходит как ответчик. быстрого и хорошего строительства тут точно ждать не стоит
1
0
273/50 000
0/50 000
Александр Zzzasha -НЕ ПРО-
20 августа 2018, 14:29
Ирина ЛысенкоТак и я тоже удивился... Не нашел, что они еще строили или строят, да еще оффшор в учредителях. Может конечно и достроят, но ваш вариант посоветую. Спасибо.
1
0
169/50 000
0/50 000
20 августа 2018, 14:04
Александр, пусть ваши знакомые лучше Первый-Второй кварталы обратят внимание или Дом у Каретного. Застройщиков одного дома лучше не рассматривать.
3
0
146/50 000
0/50 000
Александр Zzzasha -НЕ ПРО-
20 августа 2018, 12:20
Валентина ПугановскаяПравильно ли я понимаю, что если в учредителях стоит оффшорная компания, то от покупки стоит воздержаться? А то знакомые хотят купить дом Днепропетровской 37....
1
0
182/50 000
0/50 000
ID 1148782
19 августа 2018, 19:18
Ну и достроят их не просто так а.....часто за деньги дольщиков , которые те вынуждены будут заплатить новому застройщику...

То есть дольщики су 155 , второй раз новому застройщику платили?
1
0
199/50 000
0/50 000
19 августа 2018, 18:46
Объекты конечно достроят....но не все..Например ЖК Воронцов в Л.О. вынуждены были снести т.к. увы...построен он был совсем плохо...Ну и достроят их не просто так а.....часто за деньги дольщиков , которые те вынуждены будут заплатить новому застройщику...Покупать недострой можно и нужно если твердо знать что в течении года его достроят и стоимость приобретения смехотворно мала...Обычные граждане этого не знают и знать не могут, как правило такие недострои расходятся среди "своих"...Зато вдохновленные чужими успехами эти обычные граждане воодушевленно влезают во всякое г..(в то во что влезать не надо) а потом строем ходят под лозунгами "Нам негде жить" и "Забрали последнее"..
1
0
682/50 000
0/50 000
ID 1148782
19 августа 2018, 17:22
кроме того, скорее всего объекты достроят, вопрос времени...
1
0
60/50 000
0/50 000
ID 1148782
19 августа 2018, 17:23
но покупать объект с такой задержкой нет никакого смысла
0
0
56/50 000
ID 1148782
19 августа 2018, 17:20
Виталий Ревякин, что значит проверка благонадежности застройщика? Су 155, который сдал массу объектов, был благонадежный?
кроме того, речь шла про документы, а какие именно? те что я перечислил выше представляются при регистрации ДДУ. Или имелись ввиду секретные документы?
2
0
278/50 000
0/50 000
19 августа 2018, 17:01
ID 1148782Ну и причём тут рег.орган, как он соотносится с проверкой на благонадёжность застройщика?)) Чтобы знать и понимать, какие перспективы у какой-то конкретной строительной компании нужно быть в теме "кирпича и закона", иначе бэд случится!
5
0
245/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости