Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Как расчитать стоимость недвижимости

Михаил Кузнецов
Инком – Загородная Недвижимость на Профсоюзной
Вся Россия
3 267
18
Егоревское шоссе и Новорязанское шоссе.Как расчитать земельный участок и построевшийся частный дом в 190 кв метров без газа. Электричество,скважина и конализацыя есть участоки по 4 сотки. Как расчитывается стоимость имущества по кв метрам по соткам или есть просто приблизительная стоимость...
Автор
Теги
18
Михаил Кузнецов
Инком – Загородная Недвижимость на Профсоюзной
Могут подойти
18 комментариев
20 сентября 2013, 11:04
Лучший совет
Михаил, если нужна оценочная стоимость имущества, то это лучше к оценщикам.

Рыночную же стоимость участка с домом возможно понять только в процессе реализации проекта продажи этой недвижимости.
5
0
204/50 000
0/50 000
Сергей Левин
11 октября 2013, 14:18
Обратитесь к оценщикам
0
0
22/50 000
0/50 000
23 сентября 2013, 08:15
обращайтесь, поможем сориентироваться в ценовом диапазоне
0
0
58/50 000
0/50 000
Звягинцев Василий
21 сентября 2013, 22:57
Без осмотра объекта, не определить стоимость. Много факторов влияет на оценку.
0
0
78/50 000
0/50 000
21 сентября 2013, 01:10
Я лично знаю как минимум три способа:
1. Сравнительный: анализируется рынок предложений схожих по характеристикам объектов.
2. Затратный: анализируются произведенные затраты.
3. Доходный: анализируется потенциальная доходность объекта.
Наиболее распространенный и часто применяемый это первый способ.
Второй по популярности - второй.
0
0
358/50 000
0/50 000
20 сентября 2013, 23:43
Обратитесь к оценщикам, например сбера, они легко оценят ваш обьект. Или к опытному агенту в вашем регионе. Или попробуйте метод ТЫКА, иногда тоже помогает.
0
0
156/50 000
0/50 000
20 сентября 2013, 21:06
Много факторов влияет на цену. Надо точнее определиться с месторасположением, какие коммуникации и инфраструктура местности.
1
0
124/50 000
0/50 000
Странный вопрос для риэлтора Инкома!
Для расчета стоимости необходимо еще 24 параметра объекта, начиная с удаленности от МКАД.
3
0
131/50 000
0/50 000
20 сентября 2013, 17:12
Требуется осмотр. Обратитесь либо в оценочную компанию, либо к местным риэлторам.
0
0
81/50 000
0/50 000
20 сентября 2013, 15:37
Для оценки требуется осмотр. Это процесс не механистический.
0
0
61/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Что мешает застройщикам в точности выполнять рекламные обещания, объяснил эксперт
"Богатов подчеркнул, что застройщики разрабатывают и утверждают такие решения на этапе завершения строительства, после начала продаж. Их невозможно заранее внести в проектную декларацию." - Серьёзно? Так может быть уже начать принимать такие решения ДО начала продаж. И перестать обманывать людей. А то пиарим мы то чего ещё нет, а возможно и никогда не будет, а претензии принимаем только о том, что зафиксировано в ДДУОпять же о запрете в рекламе метро, театров, школ и прочей инфраструктуры - вы создаёте эту инфраструктуру? НЕТ? Так и нечего вплетать это в рекламу. Рекламируйте тот продукт, который ВЫ создаёте и продаёте. Люди сами в состоянии оценить локацию и прочую инфраструктуру, открыв Яндекс-карты
Пять правил для сделок с маткапиталом
Думаю, что в решении, которое выдадут вам, будет много ссылок на разные статьи законов. :) Что касается суда, то, конечно, оспаривать можно. Но я бы попытался достичь с опекой некоторого консенсуса. Я бы сделал так:В заявлении, в котором вы прóсите дать согласие на использование денег детей, напишите:- что указанные средства были получены от продажи принадлежащих детям долей в другой квартире,- что эти средства как раз и планировались для оплаты первоначального взноса по ипотеке,- что первоначальный взнос вы заплатили исключительно за счет собственных средств,и поэтому прóсите опеку разрешить внести эти деньги в уплату основного долга по ипотеке.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости