Цифры недели
15 мая 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Как расчитать стоимость недвижимости
Михаил Кузнецов
Инком – Загородная Недвижимость на Профсоюзной
Егоревское шоссе и Новорязанское шоссе.Как расчитать земельный участок и построевшийся частный дом в 190 кв метров без газа. Электричество,скважина и конализацыя есть участоки по 4 сотки. Как расчитывается стоимость имущества по кв метрам по соткам или есть просто приблизительная стоимость...
Могут подойти
18 комментариев
20 сентября 2013, 11:04
Лучший совет
5
0
Сергей Левин
11 октября 2013, 14:18
Обратитесь к оценщикам
0
0
23 сентября 2013, 08:15
обращайтесь, поможем сориентироваться в ценовом диапазоне
0
0
Звягинцев Василий
21 сентября 2013, 22:57
Без осмотра объекта, не определить стоимость. Много факторов влияет на оценку.
0
0
21 сентября 2013, 01:10
Я лично знаю как минимум три способа:
1. Сравнительный: анализируется рынок предложений схожих по характеристикам объектов.
2. Затратный: анализируются произведенные затраты.
3. Доходный: анализируется потенциальная доходность объекта.
Наиболее распространенный и часто применяемый это первый способ.
Второй по популярности - второй.
1. Сравнительный: анализируется рынок предложений схожих по характеристикам объектов.
2. Затратный: анализируются произведенные затраты.
3. Доходный: анализируется потенциальная доходность объекта.
Наиболее распространенный и часто применяемый это первый способ.
Второй по популярности - второй.
0
0
20 сентября 2013, 23:43
Обратитесь к оценщикам, например сбера, они легко оценят ваш обьект. Или к опытному агенту в вашем регионе. Или попробуйте метод ТЫКА, иногда тоже помогает.
0
0
20 сентября 2013, 21:06
Много факторов влияет на цену. Надо точнее определиться с месторасположением, какие коммуникации и инфраструктура местности.
1
0
20 сентября 2013, 20:35
Странный вопрос для риэлтора Инкома!
Для расчета стоимости необходимо еще 24 параметра объекта, начиная с удаленности от МКАД.
Для расчета стоимости необходимо еще 24 параметра объекта, начиная с удаленности от МКАД.
3
0
20 сентября 2013, 17:12
Требуется осмотр. Обратитесь либо в оценочную компанию, либо к местным риэлторам.
0
0
20 сентября 2013, 15:37
Для оценки требуется осмотр. Это процесс не механистический.
0
0
Сейчас обсуждают
В Минстрое ждут структурных изменений на жилищном рынке
констатация того что ситуация патовая, продажи первички падают непрерывно и все быстрее, вторичка не решит проблему ее мало , предложение на ликвидной новой вторичке снизилось за год в пять раз, скупили и дешевые хрущи и хрущи догоняют постепенно по цене новую вторичку, .... стагнация падение спроса пр росте цен... и тщетная надежда на ЦБ РФ который придет и спасет всех, где то изыщет триллионы и раздаст всем причастным задарма.... к 4 кварталу жду 1 катастрофическое падение продаж первички и в результате задержки строительства на неопределенное время 2 сокращение предложения на вторичке и дальнейший рост цен до уровня первичку, продавцы перейдут в режим ожидания (уже перешли) и будут ждать дальнейшего роста 3 денег минстрою никто не обещал и не даст 4 мизерные продажи первички постепенно рассосут избыток предложения, но это будет не скоро предположительно к 2035
Снижение цен на вторичку в столице ускорилось
раскупили все ликвидные объекты и в экспозиции остаются уже неликвидные и при том цена на них всего то на арифметическую погрешность меньше тех что пользовались спросом и ушли с рынка
Обращение к руководству портала ЦИАН
Да будет вам известно, невозмущенные желатели халявы, Циан изначально создавался как площадка для риелторов и взращена на риэлторские деньги и риелторские советы и блоги ! А вы тут как раз " понаехавшие " в поисках халявы. И если уж не имеете даже ума,чтобы разобраться в тонкостях работы площадки, то не нужно свои тут "выверты" строчить! ХАЛЯВЩИКИ оставьте в покое Циан!!
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Рыночную же стоимость участка с домом возможно понять только в процессе реализации проекта продажи этой недвижимости.