Добрый вечер. Если плательщик ренты (рентодатель) все взятые на себя обязательства (в соответствии с договором ренты) выполнял и у него есть неоспоримые доказательства этого факта, Ваши шансы равны нулю.
В случае, если договориться мирным путем не получается, придется обращаться в суд, но в суде необходимо доказать факт существенного нарушения условий договора. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. Существенное нарушение договора - это такое нарушение, которое влечет для другой стороны невозможность достижения цели договора. В суде Вам придется предоставить доказательства наличия ущерба, а судя по вопросу, кроме желания, у Вас ничего нет.

Здравствуйте, Инна! Для расторжения договора ренты нужны весомые аргументы... Если со стороны рентодателя все обязательства выполнены в полном объеме - расторгнуть договор ренты в судебном порядке (а его расторгнуть можно только так) - крайне проблематично... То, что адвокат не дает никаких гарантий - вполне логично... Даже если договор будет расторгнут - встанет вопрос компенсации рентодателю и рассчитываться она будет исходя из нынешней стоимости... Так что стоит ли овчинка выделки...

Инна, хорошего адвоката и в суд + возместить все убытки рентополучателю.

Пожизненная Рента или пожизненное содержание с иждивением- это очень сложные правоотношения, в том числе потому, что очень персонофицированные и очень "длящиеся". В те благословенные времена, когда риэлторская деятельность подлежала лицензированию, я получила лицензию на этот вид деятельности. Получала аффектировано честно. Прошла учебу, сдала квалификационные экзамены, получила лицензию. По сравнению с получением обычной лицензии это было на порядки сложнее. Поэтому, все, кто вступает в такого рода сделку должны обязательно сделать:
1. Бабушку или дедушку, или пожилую семейную пару при заключении договора освидетельствовать специалистом психиатром- наркологом лицензированным с выдачей официального заключения о состоянии вообще, и о состоянии на момент подписания договора , при том, что такого типа договоры подлежат обязательному нотариальному удостоверению, этого критически недостаточно.
2. Не "вестись" на схему "Я боюсь заключать договор ренты. Я тебе квартиру завещаю". Завещание не конечная форма распоряжения имуществом. Вы будете годами ухаживать за человеком, а он отменит завещание, изменит его, найдет более "заботливого опекуна".
3. Договор составлять крайне тчательно, прописывая все возможные проблемы, и процедуры их урегулирования (пример. Бабушка говорит, что к плательщику ренты она стала испытывать неприязнь, поэтому не пускает его в квартиру, не дает приходящих квитанций на оплату коммуналки, и т.д. и т.п.).
И еще много, много чего....

Следует отметить, что договор ренты вполне обоснованно относят к группе рисковых договоров. Элемент риска заключается в вероятности того, что либо одна, либо другая сторона договора фактически получит встречное удовлетворение меньшего объема, чем им самим предоставленное.

Основные риски при заключении договора ренты сводятся к следующим:

1. Риск признания сделки недействительной.

2. Риск расторжения договора в одностороннем порядке получателем ренты.

3. Риск, что получатель ренты потребует у платильщика выкупа ренты (единократная выплата), которое является обязательным для последнего.


И всё это благодаря нашему законодательству. Такие дяди и живут за счёт таких законов.

Добрый вечер. Расторгнуть договор ренты возможно только в судебном порядке, но Вам придеться доказать, что рентодатель нарушал условия договора (не платил и т. д.). Вы говорите, что женщина все платила вовремя - в таком случает, скорее всего, суд примет ее сторону.

Совести нет у вашего дяди.Да и у вас похоже тоже.Из-за таких как вы нет доверия к нормальным людям,в том числе и к специалистам,которые вам советуют как облапошить порядочного человека.

Очень вам желаю, чтобы данный договор не был расторгнут. Жаль добросовестного плательщика ренты, исправно исполняющего свои обязательства. Хитромудрые получатели ренты сначала пользуются благами, а потом меняют свои пожелания.

Как дльше продать? Получаете решение суда, вступившее в законную силу, регитрируете его и продаете, Но
Сложно будет продать или нет, все зависит от того, по какой причине будет расторгнут договор.
Если по состоянию здоровья, например, он не отдавал отчет своим действиям, принимал психотропные вещества и тп, тогда кто ж захочит покупать такой объект, где собственник потом в дальнейшем может расторгнуть сделку?! Нужно будет опускаться в цене, А там как повезет

Договор ренты расторгнуть можно через суд. Продажа будет с учетом судебной истории в документах, то есть со скидкой в цене.