Как разделить доли в кв.?

Как бы, не вам решать какой будет размер долей!)
Вы должны предоставить в органы опеки, два пакета документов-по двум квартирам и написать заявление. И вот когда вам выдадут постановление.... вот там и будет, размер долей, которые должны указываться в ДКП.... Без вас определяют....)

По 2/5 детям и по 1/10 родителям. 2/5 от 70,8 кв.м. чуть больше, чем 1/3 от 74,1 кв.м. ООиП пропустят.

Уважаемый пользователь, первое, что нужно сделать - это получить разрешение у органов Опеки. Их позиция такова - положение детей должно улучшиться или остаться таким же. Поэтому для решения Вашего вопроса нужно знать, что было в собственности детей до покупки. Получаемая ими доля должна быть больше по жилой площади или (если это не так) больше по стоимости.
Если дети ничем не владели, то разрешение на покупку органов опеки не нужно и детям можно ничего не выделять.

Ну площадь квартир почти одинакова,большинство опек на такую мелочь не обращают внимания.Скорее всего Вам разрешать в новой квартире детям тоже по 1/3 выделить.Ну а если мама и папа в законном браке,то покупка на них остальной 1/3 должна быть в равных долях-по 1/6(но опеку в принципе это не должно волновать,их волнуют детские доли).
Если опека сдуру упрется в эти несчастные 3 метра.,ну дайте дитятям чуток поболее долю.По 2/5 например(6/15 уж поболе 5/15).Тогда родителям-по 1/10.Хотя....по 1/3 все-таки лучше.
Так что топайте в конкретную опеку и разговаривайте с конкретным инспектором.

При подаче заявления в Опеку напишите на детей большие доли или метры,а остальное на родителей.Родителям можно и по 1 метру выделить,если боитесь отказа Опеки.А вообще возьмите запрос от нотариуса,он все Вам подсчитает.

Напишите мне в личку или позвоните, я вам все расскажу,главное знать ситуацию

Уважаемый пользователь всё дело в том, что в нашей стране каждый ООиП мнит себя истиной в последней инстанции. Вот и получилось, что московские ответы Вас не удовлетворили. Хотя по сути, ООиП должен в первую очередь руководствоваться УЛУЧШЕНИЕМ, а не УВЕЛИЧЕНИЕМ жилплощади. Вполне могу допустить такое, эти один с небольшим метра минус от старой площади никак не повлияют, а даже наоборот в новой квартире улучшат условия в плане инфраструктуры (садики, школы, секции, социум в конце концов)
Каждый из нас сможет рассказать не один десяток всяких траблов связанных с опекой, но я думаю они Вам не нужны и не помогут. Питерские комменты, именно по этой теме говорят о том, что в каждом районе свои «тараканы», поэтому Ваш вопрос должен звучат примерно так:
«Уважаемые риэлторы из Питера, у меня вот такая ситуация: ……….. в ТАКОЙ то ОПЕКЕ……….. и далее по тексту»
Думаю что при таком раскладе ответы будут конкретнее.

Что значит ПРАВИЛЬНО? это чтобы дали добро органы опеки, тогда можно и вообще только на детей по 1/2 доле оформить и закрыть вопрос или вы идеалист и нужна математика? тогда учебник за 5 класс Вам в помощь))) 74.1:3 = 24.7 кв.м. это 1/3 доля, далее пропорция детям 7/20 долей каждому, родителям 3/20 доли каждому это если быть точным в цифрах, только зачем?)))

Всем спасибо за участие.

Думаю, 5/14 взялось по принципу, что это больше чем 5/15(1/3), т.е. идёт улучшение жилищных условий. Ну а остаток поделили между двумя родителями)