В Москве сокращается предложение доступных новостроек
12 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
как разъехаться с родней
Екатерина
здравствуйте. у меня есть 3-шка приватизированная в равных долях с сестрой и её несовершеннолетним сыном. хотим разъехаться. я хочу выкупить их доли. может ли сестра взять деньгами не покупая взамен новое жилье? при этом отец ребенка отчуждает в его пользу свою собственность в двухкомнатной квартире. помогите их грамотно выселить)))
Автор
0
0
17
Екатерина
Могут подойти
17 комментариев
Андрей Козлов
3 марта 2010, 00:21
Лучший совет
Опека довольно самодурствующая организация. Придите к ним на предварительный разговор, принесите им документы по 3-шке и по двухкомнатной отца. Лучше привести с собой маму ребенка.
3
0
181/50 000
0/50 000
4 марта 2010, 01:24
Здравствуйте Михаил! Есть несколько вариантов решения вопроса с органами опеки:
1. Если доля отца в 2-ке достаточная, то дадут разрешение на продажу при условии наделения ребенка правами.
2. При условии, что ребенку будет предоставлено иное жилье, а на его счет будут положены деньги в размере рыночной стоимости его доли.
Если Вам нужна помощь - обращайтесь, я Вас проконсультирую и смогу помочь 8-916-408-57-27.
1. Если доля отца в 2-ке достаточная, то дадут разрешение на продажу при условии наделения ребенка правами.
2. При условии, что ребенку будет предоставлено иное жилье, а на его счет будут положены деньги в размере рыночной стоимости его доли.
Если Вам нужна помощь - обращайтесь, я Вас проконсультирую и смогу помочь 8-916-408-57-27.
0
0
428/50 000
0/50 000
Александр Верда
3 марта 2010, 23:47
Если на ребенка будет оформлена вся двухкомнатная квартира,то решение опеки, можно с уверенностью сказать, будет положительным, если доли, то нужно понимать какие. Если будет положительное решение опеки, то сестра сможет взять деньгами, но передавать деньги лучше через ячейку под условие регистрации договоров. Нужна будет помощь, обращайтесь.
0
0
344/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
3 марта 2010, 23:23
В первую очередь собирите документы и с ними в опеку, пусть они посчитают, какая доля должна быть передана несовершеннолетнему, после этого оформляйте эту долю и вместе со свидетельством о Государственной регистрации опять в органы опеки для получения распоряжения, по другому не как.
0
0
285/50 000
0/50 000
Дмитрий Волков
3 марта 2010, 17:44
Никаких проблем не будет, опека просто обяжет отца выделить соответствующую долю в двухкомнатной квартире. И все.
0
0
113/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
3 марта 2010, 16:20
Михаил, здравствуйте. Мы можем здесь долго строить предположения, что скажут органы опеки. Там работают люди, от которых это зависит, и в разных органах этот вопрос рассматривается по-разному, поэтому самое лучшее для вас - найти время, и сходить туда. А там уже всё скажут, какие им нужны документы и реально ли это, потому что не так всё это просто, у нас в стране очень много зависит от человеческого фактора.
2
0
413/50 000
0/50 000
ID: 14419
3 марта 2010, 15:07
Михаил, это структура не потдается обьяснению,складывается впечатление что они там как захотят так и будет(сужу по нажему отделу).Впринципе они должны не припятствовать, тем более у ребенка будет улучшения жилищных условий.
0
0
223/50 000
0/50 000
Максим Волков
3 марта 2010, 14:53
Добрый день Михаил! Ко всему выше сказанному: Можно так же обратиться к специалисту,который грамотно проведёт Вам сделку от и до...И избавит Вас от многих проблем.
0
0
163/50 000
0/50 000
3 марта 2010, 13:28
обязательно надо получить согласие органов опеки, но бояться этого не следует, там тоже работают люди и у них тоже есть дети..., а дети просят кушать:))
0
0
152/50 000
0/50 000
3 марта 2010, 12:51
В разных опеках иногда по разному трактуют один и тот же закон...по этому по поводу самодурства органов попечительства согласен. Если бы описали площадь общую и жилую по двум квартирам, можно было бы достаоочно точно определить будут ли у Вас проблемы или нет.
0
0
260/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости