Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость

Как разумно выкупить долю в коммуналке?

Иван
Вся Россия
987
21
Два собственника (я и быв.супруга) в равных долях, в 2х комнатах на одном фин.лиц счете,в коммунальной квартире.
Достигли соглашения в цене, можно оформлять куплю-породажу или нужно проинформировать (получить отказ) собственников других комнат , находящихся на своих финанс.лицевых счетах??
Автор
21
Иван
Могут подойти
1-комн.кв., 37 м², этаж 17
24 796 200 ₽
1-комн.кв., 37 м², этаж 17
Давыдково
17 мин.
ЖК "Кутузов Сити", Гродненская улица, 18, Москва
студия, 30 м², этаж 22
22 614 501 ₽
студия, 30 м², этаж 22
Давыдково
13 мин.
ЖК "Родина Парк", к5, Родина Парк ЖК, Москва
2-комн.кв., 56 м², этаж 30
30 224 190 ₽
2-комн.кв., 56 м², этаж 30
Кунцевская
13 мин.
ЖК "Среда на Кутузовском", к5, Среда на Кутузовском ЖК, 48-й кв-л, Москва
1-комн.кв., 46 м², этаж 4
30 952 048 ₽
1-комн.кв., 46 м², этаж 4
Кутузовская
20 мин.
ЖК "hideOUT", проезд 4-й Сетуньский, 10Ас2, Москва
1-комн.кв., 35 м², этаж 8
16 000 000 ₽
1-комн.кв., 35 м², этаж 8
Юго-Западная
12 мин.
улица 26 Бакинских Комиссаров, 3к3, Москва
1-комн.апарт., 27 м², этаж 6
7 850 000 ₽
1-комн.апарт., 27 м², этаж 6
Солнцево
9 мин.
ЖК "Движение.Говорово Апарт-комплекс", к1, Движение. Говорово ЖК, № 3 кв-л, Москва
2-комн.кв., 46 м², этаж 2
17 990 000 ₽
2-комн.кв., 46 м², этаж 2
Народное Ополчение
9 мин.
улица Демьяна Бедного, 4, Москва
апарт.-студия, 18 м², этаж 13
55 000 ₽/мес.
апарт.-студия, 18 м², этаж 13
Спартак
6 мин.
ЖК "Апарт-комплекс Движение.Тушино", Волоколамское шоссе, 71/22к1, Москва
апарт.-студия, 25 м², этаж 12
65 000 ₽/мес.
апарт.-студия, 25 м², этаж 12
Багратионовская
18 мин.
ЖК "Квартал апартаментов Match Point (Матч Поинт)", улица Василисы Кожиной, 13, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 2
14 500 000 ₽
2-комн.кв., 45 м², этаж 2
Народное Ополчение
6 мин.
набережная Новикова-Прибоя, 16К1, Москва
21 комментарий
Михаил Сергеевич Бурмистров
21 мая 2013, 17:33
Лучший совет
Доли можете продавать между собой, не оповещая соседей о продаже.
4
0
65/50 000
0/50 000
Иван
Автор
13 июня 2013, 23:01
Спасибо,всем участникам ,за раскрытие темы.
Теперь готовлюсь выкупить оставшуюся комнату , у соседки.
0
0
107/50 000
0/50 000
Алексей Селиванов
10 июня 2013, 20:50
оформляйте договор купли-породажи и нужно проинформировать (получить отказ) собственников других комнат , находящихся на своих финанс.лицевых счетах!
0
0
149/50 000
0/50 000
Иван
Автор
13 июня 2013, 22:59
Нет,не нужно ,это право лишь у меня,
Договор оформили,зарегистрировали и получил на руки свидетельство (цена вопроса 7500 руб)
Согласие (нынешней) супруги ,оформлял.
0
0
181/50 000
Татьяна Ян
3 июня 2013, 15:10
Отказ других собственников не нужен. А при договоре купли-продажи согласие супругов обязательно (если кто-то из Вас в браке).
0
0
125/50 000
0/50 000
Татьяна Ян
3 июня 2013, 15:10
Исключение только при наличии брачного контракта.
0
0
49/50 000
Иван
Автор
24 мая 2013, 22:09
Да, крутимся как бы не задушили, этими налогами.
0
0
48/50 000
0/50 000
Ирина Владимировна Кораблева
24 мая 2013, 19:02
Если супруг у покупателя есть и между ними не заключен брачный договор о раздельном владении имуществом, то согласие требуется. Но есть возможность оформить собственность и без согласия супруга будущего собственника - это договор купли-продажи в пользу третьего лица и договор дарения. Но в этом случае могут быть налоги.
0
0
321/50 000
0/50 000
Иван
Автор
23 мая 2013, 22:59
Еще, При оформлении через куплю- продажу, всегда необходимо согласие супруга на приобретение?
0
0
94/50 000
0/50 000
Анна Муравьева
23 мая 2013, 16:29
Добрый день Иван, обратитесь к юристам, они составят Вам грамотный договор в простой письменной форме (будет стоить в разы дешевле, в отличие от нотариальной формы). А можете заказать полностью комплексную услугу (составление договора + регистрация), по стоимости 7210р.
0
0
270/50 000
0/50 000
Иван
Автор
22 мая 2013, 12:26
Благодарю.
0
0
10/50 000
0/50 000
Галина Горячева
21 мая 2013, 23:15
ППФ - сокращенно "простая письменная форма"... Договор, естественно, печатается, но составляется не у нотариуса, а или самими участниками сделки или помощниками-консультантами, например, риэлторами.
1
0
199/50 000
0/50 000
1
2
Сейчас обсуждают
Закон о тишине 2026: до скольки можно шуметь
Эти вредители соседи по дому, под предводительством старшей по дому хотят написать на меня заявление через полицию о принудительном проведении в отношении меня через суд судебно-психиатрической экспертизы о том что я психопатка (потому что я бывшим соседям квартирантам и новому собственнику) по стенам стучала и кричала в потолок о том чтобы надо мной не шумели. Я прошу помощи у юристов. Могут ли так сделать соседи?
154
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы