ПОхожая ситуация, подъезжаю к автосервису, и говорю, "вот хочу двигатель подремонтировать, думаю самому или в автосервис обратиться???", мне мастера как один начинают орать, нет делай сам в автосервис не обращайся!!!!!.....
Камыш, а вы что ожидали услышать от риелторов???

Чтобы снимать квартиру, нужно обратиться в единую службу недвижимости - http://www.egsnk.ru/ - через эту службу так же можно взять ипотеку и купить / продать квартиру.

Добрый вечер!
Безусловно, никто не сможет дать гарантии, что даже хороший знакомый, которому собственник решил сдать квартиру, не будет нарушать условий договора. Но, обезопасив себя с самого начала, можно защитить свои интересы, и если того потребует ситуация, в том числе в суде.
Помощь агентства: этот путь сэкономит время и упростит процесс решения спорных вопросов по аренде, а также обезопасит от мошенников. У агента больше опыта и он в состоянии понять, что можно ожидать от потенциальных арендаторов. Сдавать квартиру через агентство легче, чем делать это самостоятельно. Агентство будет сопровождать составление и подписание договора найма жилья. Отношения между нанимателем квартиры и наймодателем регулирует ГК РФ.

Для собственников недвижимости услуги бесплатные. Работу специалистов оплачивает наниматель (обычно в размере одной месячной платы.

Елена, вы написали, дословно "агентство гарантирует что проблем с жильцами не будет". Вы можете только упростить решение проблем а не избавить от них. А насчет прописывания всякой ерунды на 10 страницах, поверьте, вам нужно будет едва ли не наизусть знать гражданский кодекс и жилищный кодекс, ибо если какой-либо пункт будет противоречить закону, то пункт в суде рассматриваться не будет. Насчет посещения после 23:00 - студент-юрист третьего курса легко в суде докажет что это нарушение прав и свободы человека на личную жизнь, и поверьте почти любой пункт типового договора аренды можно повернуть и в ту и в другую сторону.

И каждый пункт будет влиять на цену сдачи и сроки поиска и все равно всего не пропишешь, предъявите договор на 10-ти страницах - арендатор убежит.

Дмитрий Перепелкин, вообще то я имела ввиду, что решение подобных проблем для собственника сдавшего квартиру через агентство с заключением договора аренды, будет происходить гораздо проще. И вобще в договоре можно прописать все штрафные санкции, вплоть до выселения из квартиры нежелательных жильцов, при нарушении пунктов договора. Или Вы об этом не подумали?Например указав в договоре, что после 23-00 посещения посторонних под запретом, договор расторгается без возврата залога. Как Вам такое решение проблем собственника? И так по каждому пункту при желании хоть в 10 старниц договор.

Блин, я уж думал что в Питере совсем с умором туго, нет осталось на кончике ножа.

ЕЛена, а скажите мне пожалуйста, как вы можете гарантировать что проблем с жильцами не будет??????????? Вы на сто процентов уверены, что клиент не окажется уголовником и через два месяца в квартиру не ворвется ОМОН? Или вы уверены что у людей в семье полный опрядок и они не будут орать по ночам песни???
Вот то что вы теоретически можете помочь людям разобраться грамотно в сложной ситуации, это да, могу поверить, а вот насчет того что проблем точно не будет, извините....

Для собственника жилья - это абсолютно ничего не стоит. Зато агентство гарантирует, что проблем с жильцами не будет. Комиссионные оплачивает тот, кто снимет вашу квартиру. У вас же на руках будет договор, в котором будут оговорены заранее и грамотно все условия на которых Вы сдаете свое имущество. Буду рада помочь Вам. Обращайтесь по телефону в любое время +7-981-781-62-89 Елена.

Еще более странно, как хохол стал майором.