Я в ужас прихожу от таких вопросов... Люди год за годом, копейку к копейке собирают, влазят в пожизненные долги, отказывают себе в нормальном существовании, а тут решить их первоочередный ДОРОГОСТОЯЩИЙ вопрос берется специалист с "небольшим" опытом.
Анастасия, не в обиду, но поставьте себя на место Ваших клиентов! Вы представляете какова степень совершенно неоправданного риска в такой ситуации? Вопрос не в авансах, вопрос в Вашей профессиональной компетентности, Вы готовы взять на себя такую моральную ответственность?
Не жалейте свой гонорар, обратитесь за профессиональной помощью к коллегам, нас здесь много. Уверяю, Вас поймут и обязательно помогут. Опыт, который Вы получите из этой ситуации принесет Вам большее удовлетворение, нежели чем сиюминутный и совершенно не заслуженный куш.
Готов оказать помощь, тел. 8-916-014-71-29

По праву знающего и прошедшего путь. По праву человека, который в 44 года понял, что ему не хватает знаний, и севшему за парту получать юридическое образование.
А Ваше снисходительное отношение к "новичкам" порождает толпы полу-риэлторов, с натугой делающих одну сделку в год, вместо того, чтобы заняться чем-то полезным для семьи и общества.
Могу понять руководителей крупных АН, которые за счет рабского труда подобных несмышленышей сколачивают себе капиталы. Но Вы то? Вам то какое дело до "молодого поколена"? Случись ситуация, и они перешагнут через Вас не задумываясь.
Учиться, учиться, и ещё раз учиться. И лишь потом лезть в риэлторский бизнес, где ставка клиента иногда бывает больше чем жизнь.

Николай, Вы похожи на Дон Кихота... идеалиста-утописта.
Реальнее смотреть надо на мир.
Анастасия пытается выйти из ситуации, в которую попала. В то время, когда толпы других, пытаются именно тупо срубить бабло. И эти толпы - никуда не денутся. Время не то....менталитет.... ценности....
И Вы это знаете.
И вот эти, другие - реально страшно.

А поставить клеймо, случайный человек или нет в этом бизнесе - кто возьмет на себя эту ответственность?.. По какому праву?...

Демагогию? Было, есть и будет?
В наших силах сделать так чтобы этого больше не было.
Но для этого нужно не утирать сопли случайным в бизнесе людям, а посылать их ... осваивать другие полезные обществу специальности.
И дешевый популизм типа: "ах, лапочка, я помогу тебе безвозмездно" - приводит лишь к тому, что во всех риэлторов тычут пальцами приговоривая:
"вот тупые бездельники, которым лишь бы бабла срубить на халяву".
:(((

Собственно, Елена Кузьмина да Игорь ответили на вопрос.... а не развели демагогию на тему, как такое может быть.
Увы, может. Такое было, есть и будет. И хорошо, что Анастасия вообще обращается с вопросами, а не делает непонятно что сама, мня из себя профи (думаю, коллеги, что каждый из вас встречался и с такими "спецами" - хуже быть ничего не может).

По поводу вопроса: вы вносите деньги за ту квартиру, которую собираетесь брать. Они, в свою очередь, передают их дальше.
Только тут есть несколько важных моментов: все правильно прописать в авансовом соглашении, дабы была возможность, в случае чего, забрать внесенную сумму.
А вот встречаться вы можете и в том агентстве, чуть раньше.... это даже хорошо: увидете сами, что альтернатива подобрана, и у вас будет возможность обсудить условия сделки вообще.
Удачи!

Антонина, а не будь Вы риэлтором, доверили бы решение своего квартирного вопроса "специалисту", который по каждому шагу бегает советоваться Бог знает с кем, и ещё берет за это с Вас деньги?
“Итак во всем, как хотите, чтобы с вами поступали люди, так поступайте и вы с ними” - раз уж Вы перешли на латынь.

Внесите задаток и заключите предварительный договор под квартиру, которую собираетесь приобретать. А тот риэлтор должен сделать то же самое с владельцами альтернативной.

Даниил, ни в коем случае не хотела никого обидеть, да и не обидела:)
Реакция вполне нормальная
Просто, уже не первый вопрос, где ответы складываются таким образом, типо "обратитесь лучше к специалистам" или "только люди "без лица" могут себе позволить, так отвечать на вопросы" и т.д.
Отсюда и делается выводы
Толку от этих советов и мнений 0
НО это мое субъективное мнение
Без обид

Добрый день.
Правила передачи денег - выбрали квартиру - вот за нее собственникам или их полномочным представителям вносите аванс (30 тыс. р.) с распиской в получении денег. Нарушение правил приема и передачи денежных средств легко может привести к их законной потере и другим неприятностям (типа - продавец начнет из вас все жилы вытягивать и менять условия продажи под себя).

Кстати...по поводу тысячного ответа, думаю тут со статистикой какая то беда, не у одного Даниила такое количество, а так быть не может:)