Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Как снять обременение при утере банком закладной?
Настя
19 мая 2018
Вся Россия
12 382
8

Здравствуйте. 

Ситуация заключается в следующем. В 2015 году взята ипотеке в банке, затем он был ликвидирован. Начали платить в следующий банк, который не предоставил документов по договору уступки прав требования, затем данный банк также был ликвидирован и представил письмо 

о продаже закладной следующему банку. При этом приложенная выписка из договора не содержит ни одной подписи. В этом банке также оплачивали 

кредит и внесли досрочное погашение, а на следующий день банк обанкротился. Теперь конкурсный управляющий на запрос о снятии обременения пишет 

о сомнительности совершенной сделки накануне отзыва лицензии у банка. Согласно запросам и выписке из ЕГРН закладная осталась за самым первым банком и была им утеряна.

 Вопрос заключается в следующем: возможно ли вернуть уплаченные деньги в двух последних банках на основании неправомерности принятия финансовых средств

 по кредитному договору? Возможно ли снятие обременения в судебном порядке по истечению срока исковой давности, так как залогодержателем закладной является первый банк, лицензия у которого была отозвана в конце 2015 года?

Автор
8
Настя
Могут подойти
8 комментариев
19 мая 2018, 00:48
Лучший совет
Здравствуйте, Настя.
В вашем случае снимать обременение только в судебном порядке, тк закладная потеряна и дубликат не может быть выдан из-за отзыва лицензии банка, и насколько я поняла закладную продали и не зарегистрировали это в Росреестре.
5
0
248/50 000
0/50 000
Настя
Автор
19 мая 2018, 09:48
Спасибо за ответы
0
0
17/50 000
0/50 000
19 мая 2018, 09:32
Интересные банки Вы для ипотеки выбирали... один прогорел, второй... Специально наверно? ;))) Вам правильно сказали -снимайте обременение через суд, заручившись хорошим юристом.
1
0
177/50 000
0/50 000
Настя
Автор
19 мая 2018, 09:48
Ирина, если бы специально :) Уже устали от этих сомнительных схем банков.
0
0
73/50 000
19 мая 2018, 00:55
А с кого вы будете свои средства взыскивать?С банкротов? И выплатят ли вам? Очень в этом сомневаюсь. Снимайте обременение через суд.
0
0
132/50 000
0/50 000
Настя
Автор
19 мая 2018, 01:04
Конкурсное производство. Именно об этом были мысли. Процедура банкротства еще осуществляется в третьем банке точно, поэтому надежда была на возвращение средств.
0
0
160/50 000
19 мая 2018, 01:12
Вам нужна очная консультация, а не на форуме судьбу пытать). Приходите к нашему юристу на консультацию, он опытный судебник, практика с 1994 года.
0
0
146/50 000
19 мая 2018, 00:52
Согласна с коллегой. Если восстановить закладную, получить дубликат и предоставить её в росреестр не получится, то снимать обременение через суд.
2
0
145/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости