Уважаемые специалисты. Такая ситуация. Квартира покупателю нравится, он просит копии документов, чтобы оценить риски грядущей покупки. Продавец до внесения аванса копии взять не разрешает.

Аванс внесен, начинается проверка документов. В истории квартиры всплывает сомнительный эпизод многолетней давности. О деталях умолчу, но суть такова: формально все законы соблюдены, есть решение суда 2006 года, затем ДКП в 2010. Юридически, никаких препятствий для сделки нет, но риск грядущих проблем присутствует.

Покупатель, проконсультировавшись с юристами, решил от покупки отказаться и хочет получить свой аванс обратно.

Продавец возражает. Дескать, косяков нет, документы безупречны, а покупатель просто придирается или ищет повод, чтобы отказаться от покупки этой квартиры, так как нашел другую подешевле.

Если кто-то сталкивался с подобным, то прошу поделиться опытом решения подобных конфликтов. Вроде, каждый прав по своему.