Вступить не сложно,главное чтобы были деньги на квартиру, и остается только выбрать надежную компанию,обратившись в местную риэлторскую фирму,либо самому проанализировать и выбрать лучшего из застройщиков в Вашем регионе.
Найдите объект и вступите. Почитайте Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (принят ГД ФС РФ 22.12.2004).