Квартира была куплена в браке. По договору совместной собственности. При разводе никаких имущественных претензий к друг другу не было. Сейчас стоит вопрос о выкупе доли у бывшего супруга. Какой алгоритм и последовательность действий( БТИ справки,нужно ли оформлять выделение долей у нотариуса,и тд). Нужно ли официально делать оценку квартиры или мы можем поставить символическую цену для минимизации налога на куплю\продажу?
Центробанк решил ввести лимиты по ипотеке на частные дома
1 августа 2025
И прямо в этом соглашении можно указать, что квартира по согласию сторон переходит жене в личную собственность. Там же можно указать выплату компенсации б/мужу, если хотите.
Можно и через куплю продажу. Тогда надо в соглашении о разделе имущества поделить квартиру на доли между б/супругами, а потом сделать куплю продажу долю. Но этот способ дороже и хлопотней.
Для консультации в отношении налогов в вопросе нет никакой информации.
Но если собственность больше трех лет, то налогов никаких не будет.
Официальную оценку делать не требуется в любом случае. И нотариус, и налоговая опираются на кадастровую стоимость или на сумму договора, согласованную между сторонами.