Квартира была куплена в браке. По договору совместной собственности. При разводе никаких имущественных претензий к друг другу не было. Сейчас стоит вопрос о выкупе доли у бывшего супруга. Какой алгоритм и последовательность действий( БТИ справки,нужно ли оформлять выделение долей у нотариуса,и тд). Нужно ли официально делать оценку квартиры или мы можем поставить символическую цену для минимизации налога на куплю\продажу?
Эксперты рассказали, помогут ли рынку ИЖС новые меры поддержки от кабмина
21 января 2026
И прямо в этом соглашении можно указать, что квартира по согласию сторон переходит жене в личную собственность. Там же можно указать выплату компенсации б/мужу, если хотите.
Можно и через куплю продажу. Тогда надо в соглашении о разделе имущества поделить квартиру на доли между б/супругами, а потом сделать куплю продажу долю. Но этот способ дороже и хлопотней.
Для консультации в отношении налогов в вопросе нет никакой информации.
Но если собственность больше трех лет, то налогов никаких не будет.
Официальную оценку делать не требуется в любом случае. И нотариус, и налоговая опираются на кадастровую стоимость или на сумму договора, согласованную между сторонами.