Эксперты оценили риски банкротства застройщиков из-за низкой распроданности первички
23 марта 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Как выписать из квартиры человека находящегося в МЛС
Игорь
Здравствуйте, уважаемые специалисты! Подскажите, пожалуйста, варианты решения проблемы. Мама проживает в муниципальной квартире. Эту квартиру она хотела бы в ближайшее время приватизировать и продать. Её совершеннолетний сын, тоже прописан в квартире, но находится и ещё 10 лет проведёт в тюрьме, согласен составить любые бумаги, чтобы его выписали и что бы не быть юридическим обременением для новых собственников квартиры. Как его выписать? Какие для этого нужны документы? Может быть через суд, на каком этапе? Спасибо!
Могут подойти
11 комментариев
21 января 2014, 18:06
Лучший совет
10
0
Игорь
22 января 2014, 17:03
Спасибо Вам за ответы!
0
0
22 января 2014, 15:46
Согласен, мне приватизация на мать и сына тоже кажется более перспективной.
0
0
Максим Бабейкин
22 января 2014, 11:54
При нахождении гражданина в местах лишения свободы, с регистрационного учёта он и так снимается. НО право на участие в привтизации за ним сохраняется.
В вашей ситуации можно пойти двумя путями: либо брать от сына доверенность, и приватизировать на двоих, а затем - продавать.
Либо же брать отказ от приватизации, и покупать ему квартиру.
Я бы выбрал первый вариант.
В вашей ситуации можно пойти двумя путями: либо брать от сына доверенность, и приватизировать на двоих, а затем - продавать.
Либо же брать отказ от приватизации, и покупать ему квартиру.
Я бы выбрал первый вариант.
0
0
22 января 2014, 01:10
Лучше матери взять доверенность от сына, приватизировать на двоих, а потом - продать. Так для покупателя будет меньше риска. Если сын находится в местах лишения свободы - он и так уже снят с регистрационного учета. Если же сын не будет участвовать в приватизации и по выходе мама не зарегистрирует его в другой квартире - он будет иметь право зарегистрироваться и проживать в этой...
2
0
21 января 2014, 23:00
Сына после освобождения все равно пропишут на эту жилплощадь.
1
0
Cергей Виленский
21 января 2014, 22:59
Вы можете поехать в тюрьму и там взять его отказ от приватизации. Нач. зоны этот документ обязан заверить. После этого Вы приватизируйте квартиру. При продаже чтоб покупатель не волновался приобретите сыну квартиру в любой точке России.
0
0
21 января 2014, 22:28
Во-первых,осужденный уже выписан в места лишения свободы. Приватизировать такую квартиру можно.Право приватизации осужденный не теряет,и по доверенности заверенной уполномоченным лицом оную осуществить можно.Продавать такую квартиру следует с одновременной покупкой в собственность осужденного какого-то жилья(тоже по доверенности).Если Маму такие условия устроят-в путь.
1
0
21 января 2014, 21:29
Друзья, в Хабаровском крае испортить историю квартиры невозможно, ее там никто изучать не будет.
Ну, а даже если сын выпишется, то это это никак на пресловутой истории не отразиться. Он же точно уже не ребенок))) Чего страшного в том, что взрослый человек снялся с регистрационного учета?!
Ну, а даже если сын выпишется, то это это никак на пресловутой истории не отразиться. Он же точно уже не ребенок))) Чего страшного в том, что взрослый человек снялся с регистрационного учета?!
1
0
21 января 2014, 19:55
Для покупателей спокойней и надежней будет купить квартиру, приватизированную обоими. Выписав сына и не включив его в приватизацию, Вы очень испортите "историю" квартиры. Когда человек сам продает, пусть даже по доверенности из тюрьмы, он теряет все права на квартиру, в том числе право пользования, которое за ним не сохранится, хоть он и в тюрьме.
8
0
Сейчас обсуждают
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
Планируется приобретение квартиры, полученной собственником в дар, очень много лет назад (90е годы). Настоящий собственник по ЕГРН единственный. И, есть нюансы: 1. В собственность квартира оформлена только практически перед продажей - в начале 2025 года. 2. Даритель умер в началае 2026 года. 3. Дарителем был брат, но фамилия у брата родного, другая. Потому как общая только мать. 4. Брат-даритель был в браке. Собственно, какие риски есть и можно ли их миновать? Можно ли считать сделку (покупку данной квартиры), безопасной?
Данис Латыпов: «В Дубае 80% агентств закрывается через год»
"Точка входа не так важна - важна точка прилёта"
Гражданство Турции через покупку недвижимости: чек-лист
Здравствуйте! два вопроса: 1) почему занижают стоимость жилья? высокий налог на недвижимость? если да, то какой?2) если вложить 200 тыс. дол. в недвижимость и 300 тыс. дол. в гос облигации, паи, депозиты - то можно претендовать на ускоренное граждланство?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
И приватизировать, возможно, удастся....
Но - кто потом купит такую квартиру?..ведь даже если обложиться всяческими заявлениями от сына, находящегося в МЛС, это - риски. Да еще какие!...
Не логичнее ли и лучше - взять доверенность от сына, генералку, к примеру, приватизировать и на него тоже, и - по доверенности же - и продавать потом?...