Цифры недели
10 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
как забрать свое вознаграждение правильно за продажу квартиры я посредник
Екатерина
Здравствуйте я начинающий риэлтер, индивидуальным предпринимателем не являюсь, я нашла квартиру клиенту , клиент готов ее купить, сумма клиенту озвучена с учетом моего вознаграждения(у него наличка). Продавец тоже готов (документы готовы), можно идти в юстицию регистрировать сделку. До сегодняшнего момента мои сделки делала моя знакомая(поэтому я ничего не знаю). Но теперь я осталась одна она уехала. Как мне поступить правильно и четко забрать свои деньги. Можно ли перед юстицией забрать наличкой свои деньги у покупателя? И что при этом говорить?Нужно ли писать расписку и какую?И этично ли это?Какую гос пошлину заплатить?Спасибо
Могут подойти
13 комментариев
24 января 2013, 23:59
Лучший совет
Т.е. фактически получается, что Вы ввели в заблуждение покупателя, просто накинув свою комиссию на стоимость квартиры, а теперь спрашиваете как забрать якобы «свои» деньги?! Я конечно знаю, что в большинстве регионов так и работают, но извините, у нас более цивилизованные правила игры. Обращаясь за помощью к риэлтору заказчик должен понимать и осознавать необходимость дополнительных расходов связанных с решением поставленных перед исполнителем задач. Более того, риэлтор сразу озвучивает размер своего гонорара в процентом или численном выражении. Вопрос получения исполнителем своего заработка уже вторичен. Тут можно использовать банковскую ячейку под соответствующие условия доступа или оплату наличными до или после сделки (вопрос доверия и/или способа оформления взаимоотношений).
9
0
789/50 000
0/50 000
Мария Романенко
7 февраля 2013, 17:48
нужно в отдельную ячейку в банке, но лучше перед регистрацией, можно под расписку.
0
0
82/50 000
0/50 000
25 января 2013, 21:01
Я думаю в этом случае Катерине коммисию после сделки никто не отдаст........Я работаю частным образом ,и свою коммисию всегда озвучиваю заранее,а в такой ситуации можно расчитывать только на порядочность незнакомых людей.Катерина перед авансом возьмите расписку либо с собственника,либо с клиента.А вообще свои деньги лучше забирать перед регистрацией,когда на руках у Вас еще договор.Если хотите напишите в лич 89067379800@mail.ru Я Вам напишу.
2
0
445/50 000
0/50 000
25 января 2013, 08:40
могу помочь в сопровождение сделки
0
0
35/50 000
0/50 000
Екатерина
25 января 2013, 19:15
помогите
0
0
9/50 000
25 января 2013, 07:04
Свою комиссию возможно заложить в отдельную ячейку в банке.
1
0
59/50 000
0/50 000
Екатерина
25 января 2013, 17:53
как это делаеться
0
0
17/50 000
Константин Геннадьевич
24 января 2013, 23:07
Про расписку и пошлину забудьте, пришьют еще незаконное предпринимательство. А свою долю по хорошему после регистрации.
4
0
119/50 000
0/50 000
24 января 2013, 22:54
если расчет с продавцом покупатель проводит через ячейку после госрегистрации, то туда же комиссионные отдельным пакетом+ваше право доступа в ячейку вместе с продавцом по окончании сделки. Если у вас там принята иная система расчетов. т.е. до окончания регистрации, то и Вы получить свои деньги должны не позднее, чем их будет получать продавец.
6
0
345/50 000
0/50 000
24 января 2013, 22:39
В этом случае курсы риелтора Бурятиии в помощь.
3
0
48/50 000
0/50 000
Екатерина
25 января 2013, 17:49
если они еще и были эти курсы их нет попросту
0
0
46/50 000
Екатерина
25 января 2013, 17:49
а тот кто знает никогда не скажет и не будет обучать
0
0
53/50 000
24 января 2013, 22:33
Можно..этично..сказать нужно - "Большое спасибо!"
1
0
49/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Справки НД и ПНД
Ну дадут в ПНД справку "дееспособности не лишён", но опять же будет неизвестно есть ли диагноз и какой и что это вам даст?
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно при двух условиях:- покупка с помощью ипотечного кредита,- необходим документ, подтверждающий, что дом пригоден для проживания - обращайтесь в местную администрацию.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости